住宅ローンのプットバックとは何ですか？

dort住宅ローンのプットバックは、通常は銀行のような住宅ローンの貸し手であるエンティティが、投資セキュリティとして第三者に販売した住宅ローンを買い戻すことを余儀なくされたときに発生します。これは、貸し手が元のローンに関する特定の仕様を満たすことができなかったために起こります。その結果、元の住宅ローンが返済される可能性があるため、サードパーティのバイヤーはしばしば役に立たない投資車両に固執しています。貸し手は、適切な貸出ガイドラインに従って、借り手が元のローンを返済するのに十分な信頼できることを確認することにより、住宅ローンのプットバックの可能性を回避できます。問題の家が返済されるまで、分割払いと利息の支払いでのローンの費用を返済します。銀行やその他の貸し手は、多くの場合、流通市場の投資証券として、通常はパッケージ化されたこれらの住宅ローンローンを再販します。住宅所有者が住宅ローンの支払いを不履行にした場合、貸し手から住宅ローンを購入した投資家に突然負担がかかっています。このような状況は、しばしば貸し手からの住宅ローンの投与を必要とします。この規制機関が、貸し手が住宅ローンに関する欺cept的な慣行に関与しており、これらのローンを他の投資家に売却したことを発見した場合、プットバックが保証されると判断する場合があります。この場合、貸し手はローンの責任を再生します。すべての投資にはリスクがあり、投資家は流通市場の住宅ローンへの投資が期待に応えられないという理由だけで、プットバックを要求することはできません。さらに、ローンがまだ回収される可能性がある場合、一部であっても、投資家はプットバックで住宅ローンの完全な価値を得ることができないかもしれません。住宅ローンのプットバックは、一般的に、彼らの取引において怠慢または不cru慎なことさえありました。たとえば、貸し手はプットバックを作ることを余儀なくされたことが、家の評価に嘘をついていることがわかったかもしれません。彼らはまた、借り手が返済できない可能性があるという高い利益ローンを持つ社会の貧しいメンバーを捕食したかもしれません。状況がどうであれ、プットバックは貸付銀行に大きな損害を与える可能性があり、それが経済全体に害を及ぼす可能性があります。