모기지 풋백이란 무엇입니까?

mortgage 주택 담보 대출은 일반적으로 은행과 같은 모기지 대출 기관이 투자 보안으로 제 3 자에게 판매 한 모기지를 다시 구매해야 할 때 발생합니다.대출 기관이 원래 대출에 관한 특정 사양을 충족하지 못했기 때문에 발생합니다.결과적으로, 제 3 자 구매자는 종종 쓸모없는 투자 차량에 갇혀 있습니다. 원래의 모기지 대출이 상환 될 가능성이 적기 때문입니다.대출 기관은 적절한 대출 가이드 라인을 따르고 차용자가 원래 대출을 상환 할만 큼 신뢰할 수 있도록 모기지를 투자 할 가능성을 피할 수 있습니다.해당 주택이 상환 될 때까지 할부 및이자 지불로 대출 비용을 뒷받침합니다.은행 및 기타 대출 기관은 종종 2 차 시장의 투자 유가 증권으로 함께 포장되는 이러한 모기지 융자를 재판매합니다.주택 소유자가 모기지 지불에 대한 채무 불이행되면 대출 기관으로부터 모기지를 구매 한 투자자에게 갑자기 부담이됩니다.이러한 상황은 종종 대출 기관으로부터의 모기지를 필요로합니다.이 규제 기관이 대출 기관이 주택 융자에 관한기만 관행에 관여 한 다음 다른 투자자들 에게이 대출을 팔았다는 것을 발견하면, 퍼트백이 필요하다고 결정할 수 있습니다.이 경우, 대출 기관은 대출에 대한 책임을 재확인합니다.모든 투자에는 위험이 있으며 투자자는 2 차 시장 모기지에 대한 투자가 기대에 부응하지 않기 때문에 단순히 풋백을 요구할 수 없습니다.또한, 대출이 여전히 회수 될 수있는 기회가 있다면, 부분적으로도 투자자는 모기지의 전체 가치를 풋백으로 얻지 못할 수도 있습니다.모기지 풋백은 일반적으로 거래에서 과실이거나 심지어 부도덕했습니다.예를 들어, 대출 기관이 푸트백을하도록 강요된 대출 기관은 주택 평가에 거짓말을 한 것으로 밝혀 졌을 수도 있습니다.그들은 또한 차용인이 상환 할 수없는 높은 이익 대출을 가진 사회의 가난한 사회 구성원을 먹이로 만들었을 수도 있습니다.상황이 어쨌든, 풋백은 대출 은행에 상당한 피해를 줄 수 있으며, 이로 인해 경제에 큰 해를 끼칠 수 있습니다.