セキュリティデポジットレターとは何ですか？

stubertセキュリティデポジットレターとは、セキュリティデポジットの払い戻しを要求する文書です。リースが署名された時点で、家主または不動産の所有者は通常、家、アパート、または商業用不動産を借りるときにテナントにセキュリティデポジットを支払うことを要求します。セキュリティデポジットとは、家主がエスクローに保持している間、テナントが財産を占有する金額です。一般的に、家主は、テナントが財産に損害を与えたり、レンタル契約に違反したりした場合、このお金を使用する場合があります。テナントが移動すると、彼または彼女は預金の払い戻しを求める保証書の所有者にセキュリティデポジットレターを送ります。一般的な金額は、住宅用不動産の月間賃料の2〜3倍です。テナントはこのお金を家主に与えますが、それはまだテナントに属しています。実際、一部の管轄区域では、家主が利子を持つ口座にお金を置く必要があります。状況に応じて、テナントは預金の全額払い戻しの権利を有する可能性があり、これがテナントがセキュリティデポジットレターを送信する理由です。デポジットレター。たとえば、管轄区域では、通常、家主は、物的損害の修理、不動産の清掃、無給の家賃のカバーなど、預金から特定の費用を差し引くことができます。さらに、テナントが管轄権の通知要件に応じて、彼が不動産から移動しているという通知を提供できなかった場合、家主は財産が空席のままである間、費用を賄うために預金を維持できる可能性があります。通知により、家主は他の誰かを見つける機会を許可し、それによってその期間の家賃の損失を防ぐことができました。tenantが財産に損害を与えず、そうでなければレンタル契約を遵守した場合、彼または彼女は、家主に郵送された保証書の保証金の払い戻しを要求することができます。法律は通常、テナントが移動した後、設定時間内に払い戻しを行うために家主が必要とします。管轄区域ごとに時間が異なります。家主が預金の一部またはすべてを使用して修理を行う場合、彼は通常、元テナントへの領収書とともにお金がどのように使われたかについての項目別リストを提供します。これを行わないと、保証金の没収に加えて、家主の支出が合法的および/または必要であったとしても、預金の最大3倍の罰金が課される可能性があります。securityセキュリティデポジットレターは、精巧であるか、厳しいトーンを持つ必要はありません。むしろ、デポジットの払い戻しを要求し、現在の住所を提供するはずです。セキュリティデポジットレターは、テナントが出発したときを家主に思い出させることもあります。手紙が管轄権の法律を参照する必要はありません。払い戻し小切手を送信する期限を含む、セキュリティ預金に関する法律を知ることは、不動産所有者の義務です。預金に関する紛争は法廷で解決される場合があります。