예금 보호 체계를 사용해야합니까?

∎ 영국 (영국)에서는 2007 년 4 월 6 일 이후에 시작된 대부분의 임대에 대한 법률에 의해 예금 보호 제도가 필요합니다. 예금 보호 제도는 임대인과 임차인이 예금 환급에 대한 분쟁이 의지를 확신 할 수있는 수단입니다.공평하게 정착하십시오.집주인은 입금을 제 3 자에게 전환하거나 보험사를 사용합니다. 그 중 어느 쪽이든 임차인의 점유가 종료 될 때 임차인에게 보증금을 환불 할 것입니다.첫 번째로, 입금은 임차가 종료 될 때까지 에스크로에 돈을 보유하는 제 3 자에게 제공됩니다.두 번째 옵션은 집주인이 임차 예금 보호에 대한 보험료를 지불하는 것입니다.첫 번째 경우, 예금 보호 서비스는 자금을 투자하고 수익금의 일부를 그 노력에 대한 보상으로 유지합니다.이것은 영국의 임대 계약의 표준 형태이며 미국의 주거용 임대와 유사합니다.임대인과 임대 대리인이 임차인을 공정하게 대우하고 임차인이 예금을 돌려받을 수 있는지 여부에 대해 분쟁이 발생할 경우 임대인과 임대 대리인이 임차인을 공정하게 처리하고 중재 수단을 제공하기 위해 예금 보호 제도가 설립되었습니다.예금 원천 징수에 대한 수용된 이유는 빚진 빚, 통지 제공 실패, 퇴거시 또는 퇴거 키에 대한 반환 실패 및 임대 부대에 대한 합리적인 마모를 넘어서는 손상이 포함됩니다.거주자 집주인의 존재,이 부동산은 휴가 또는 2 차 주택으로 사용되며, 영국 파운드 (GBP)가 10 만 파운드를 초과하는 연간 임대 또는 기업 또는 사업체 인 임차인.2007 년 4 월 이전에 시작된 임대의 경우, 임대 대리인이나 집주인은 예금 보호 제도를 사용할 의무가 없지만 임대 갱신시 그렇게하도록 권장됩니다.집주인은 예금 수령으로 예금 보호 서비스를 선출하고 임차인에게 알리기 위해 14 일 동안 14 일을 보냈다.법적 요구 사항에도 불구하고.법에 따라 집주인은 퇴거 권리의 상실과 예금 금액의 3 배에 해당합니다.임차인은 양육권 또는 보험 기반 서비스에 의해 보호되지 않으면 예금이 위험에 처할 수 있음을 알고 있어야합니다.