참여 대출이란 무엇입니까?

참여 대출은 여러 대출 기관의 참여를 요구하는 대출 계약입니다.이 유형의 대출은 종종 단일 단체를 통해 자금을 조달 할 때 대출 기관의 자원에 너무 큰 요구를 할 때 사용됩니다.모든 유형의 은행 대출과 유사한 방식으로 참여 대출 기능은 몇 가지 중요한 차이점이 있습니다.

참여 대출을 다른 유형의 대출과 구별하는 첫 번째 특징은 두 명 이상의 대출 기관의 참여입니다.일반적으로 대출 집행에 관여하는 대출 기관은 은행입니다.그러나 모기지 회사 나 건축 사회와 같은 다른 금융 기관도 합작 투자에 포함될 수 있습니다.이 측면에는 대출 기관의 일부에 약간의 구조가 필요하므로 지불을 올바른 보유자에게 제출하고 그에 따라 적절하게 인정받을 수 있습니다.partination 참여 대출의 또 다른 독특한 마크는 각 대출 기관이 대출의 수익금으로 자금을 지원받은 프로젝트의 투자자로서 기능한다는 사실입니다.따라서 각 대출 기관은 프로젝트의 결과로 발생하는 이익의 일부를받습니다.이익의 이러한 비율은 원칙의 상환과 각 대출 기관이 시간이 지남에 따라받는이자를 넘어선 것입니다.

대출 기관이 함께 모여 참여 대출을 연장하기로 선택한 몇 가지 좋은 이유가 있습니다.첫 번째는 대출 자체의 금액과 관련이 있습니다.한 대출 기관의 자산에 상당한 스트레스를 줄 수있는 대출은 해당 대출 기관이 다른 고객에게 적절하게 서비스를 제공하지 못할 수있는 상황을 만듭니다.대출 기관은 그러한 관계를 위험에 빠뜨릴 위험을 감수하기보다는 다른 대출 기관을 모으고 각 대출의 일부를 인수하고 이익을 공유하는 데 도움이됩니다.

다른 종류의 위험은 또한 여러 금융 기관이 참여 대출을 총체적으로 승인하기로 결정할 수있는 이유 중 하나입니다.차용자가 대출에 대한 불이행 할 가능성이 항상 있기 때문에, 그 불이행 위험을 다른 사람들과 공유한다는 것은 최악의 시나리오가 통과되면 각 기관은 손실을 흡수하고 계속 진행할 수있는 더 나은 위치에 있음을 의미합니다.다른 대출 기관과 통일하지 않으면 이러한 유형의 대출을 부여하지 않으면 위험이 너무 커서 불이행이 단일 대출 기관을 영구적으로 무너 뜨릴 수 있습니다.짐서 참여 대출은 종종 대규모 상업용 부동산 보유의 개발과 같은 주요 프로젝트에 사용됩니다.예를 들어, 쇼핑몰을위한 토지 인수와 쇼핑몰 건설은 이러한 종류의 대출로 자금을 조달 할 수 있습니다.쇼핑몰이 열리고 이익을 창출하기 시작함에 따라 각 대출 기관은 각 기관의 대출 부분에 따라 해당 이익의 비율을받습니다.이 비율은 대출 계약에 적용되는 조건에 요약 된대로 대출 수명 동안 특정 지점에서 지불됩니다.동시에, 각 대출 기관은 대출의 미결제 잔액에 대한 정기적 인 지불과 해당이자를 계속받습니다.