사전 비율은 무엇입니까?

사전 비율은 대출 기관이 대출자에 대한 대출 또는 신용 한도 금액을 결정하기 위해 활용할 자산 가치의 백분율입니다.일반적으로 대출 기관은 표준 이용 약관에 따라 대출을 상환 할 수있는 능력을 고려하여 차용자의 전반적인 재무 상태를 평가합니다.담보로 제공되는 자산의 현재 시장 가치를 확인한 후, 대출 기관은 차용자에게 현재의 사전 비율과 빌릴 수있는 최대 금액을 알립니다.이 접근법은 채무 불이행시 부채를 회수하기에 충분할 가능성이 있기 때문에이 접근법은 대출 기관의 위험을 최소화하는 데 도움이됩니다.

사전 금리는 차용인이 서약하기를 원하는 자산의 가치에 크게 기반을두고 있지만 대출 기관도 다른 관련 재무 정보를 고려할 것입니다.여기에는 신청자의 현재 신용 등급, 소득 수준 및 그 수입의 기타 부채 의무 비율을 식별하는 것이 포함됩니다.대출 기관이 신청자가 신용성이 있다고 판단하고 대출에 대해 매달 지불 할 수있는 능력이있는 경우, 프로세스는 담보로 제공되는 자산의 가치를 평가하는 것으로 진행됩니다.

일단 담보의 가치가 확립되면, 대출 기관은 대출 기관이 대출 또는 신용 한도의 일부로 기꺼이 연장 할 수있는 최고 금액으로 해당 가치의 백분율을 설정합니다.예를 들어, 대출 기관이 차용자의 사전 비율이 80%라고 판단하고 서약 자산의 현재 시장 가치는 $ 1,000.000 US 달러 (USD)를 가지고 있다면 대출 기관이 승인 할 최대 금액은 $ 800,000 USD입니다.

사전 요율의 적용은 양 당사자의 최선의 이익입니다.대출 기관의 경우,이 과정은 대출이 결국 불이행 되더라도 차용자에 대한 투자 수익을 얻을 가능성을 높이는 데 도움이됩니다.동시에, 차용인은 무담보 대출로 가능한 것보다 경쟁 이자율을받는 이점이 있으며, 차용자가 사전 계산에 부지런하다고 가정 할 때, 재정을 과도하게 확장 할 위험이 적습니다.대출 활동의 기초로 사전 요율을 사용함으로써 양 당사자가 비즈니스 관계에서 원하는 것을받을 수있는 잠재력이 크게 증가합니다.