Hoe word ik een huurawitbeheerder?

Er zijn drie items nodig om een huurmanager te worden: post-secundaire training, gerelateerde werkervaring en communicatieve vaardigheden.Een huurmanager van een verhuur werkt meestal voor een groot bedrijf voor onroerend goed of commercieel leasemaatschappij.De rol van verhuurbeheerder is het regelen van huurcontracten, het innen van huurbetalingen, reageren op onderhoudsverzoeken en het oplossen van noodsituaties.

Er zijn twee hoofdtypen van huurbeheerders van huurwoningen: residentieel en commercieel.Een residentieel onroerend goed heeft verschillende vereisten en wetten die moeten worden gevolgd.Inwoners van de residentiële eenheid moeten bijvoorbeeld een voorafgaande kennisgeving hebben voordat ze de eenheid betreden, ongeacht of de huurder zich in de eenheid bevindt of niet.Residentiële huurders kunnen regelen om hun eenheid aan een andere huurder te verdubbelen, mocht ze hun huurovereenkomst niet voltooien en niet willen betalen om de huurovereenkomst te verbreken.

Commerciële onroerendgoedbeheerders moeten ervoor zorgen dat gemeenschappelijke diensten worden geleverd, zoals bepaald in het contract.Dit kan de beveiliging van het uitgangspunt, onderhoud, reiniging van gemeenschappelijke ruimtes en landschapsarchitectuur omvatten.Bovendien moeten managers van commercieel onroerend goed onmiddellijk reageren op meldingen van vandalisme of schade.

Mensen die een huurmanager willen worden, zijn doorgaans detailgericht, genieten van onafhankelijk werken, hebben uitstekende interpersoonlijke vaardigheden en willen graag problemen oplossen.Conflictbeheer en resolutie is een belangrijk onderdeel van de taak van een property manager.Er kunnen problemen ontstaan tussen huurders, onderhoudspersoneel, klanten en leden van de gemeenschap.Veel vastgoedbeheerders hebben aanvullende cursussen gevolgd in conflictbeheer om te helpen met deze kwesties.

De eerste vereiste om een huurmanager te worden, is om een post-secundair onderwijsprogramma te voltooien.Deze programma's zijn verkrijgbaar bij een breed scala aan gemeenschaps- en carrièrecolleges.Afgestudeerden van de universiteit met graden in bedrijfskunde, architectuur of management kunnen mogelijkheden vinden om te werken in onroerendgoedbeheer.

Gerelateerde werkervaring kan kantoorbeheer, projectbeheer, klantenservice of supervisor omvatten.De vaardigheden die moeten worden ontwikkeld, zijn gerelateerd aan het beheren van tegenstrijdige prioriteiten, het bieden van klantenservice en het bijhouden van kosten.Elke ervaring met het werken met geschoolde transacties kan zeer nuttig zijn, omdat veel vastgoedbeheerders ook verantwoordelijk zijn voor onderhoud en reparaties.

Communicatievaardigheden zijn erg belangrijk als u een huurmanager van verhuur wilt worden.De property manager besteedt de overgrote meerderheid van de dag met mensen te praten en informatie, middelen en planningsactiviteiten te verstrekken.Het vermogen om informatie te delen en met anderen te werken, is van cruciaal belang voor succes in deze rol.Het is niet ongebruikelijk dat vastgoedbeheerders extra cursussen volgen in schriftelijke en mondelinge communicatie, met een focus op zakelijk schrijven.Deze vaardigheden zijn belangrijk en helpen om een professioneel imago voor u en het vastgoedbeheerbedrijf te creëren.