Wat zijn onroerendgoedbelasting?

Vastgoedbelastingen, ook bekend als onroerendgoedbelasting, worden door een overheid opgelegd aan onroerend goed voor verleende diensten.Deze belastingen zijn meestal gebaseerd op de relatieve waarde van het onroerend goed.Hoe duurder het onroerend goed, hoe hoger de belastingen voor dat onroerend goed.

Om onroerendgoedbelasting in de meeste delen van de VS te bepalen, wordt de belastbare waarde van het onroerend goed, die mogelijk niet hetzelfde is als de geschatte waarde, wordt genomenen dan wordt de belasting voorgesteld op basis van het tarief van de heffing.Dit tarief wordt vaak vermeld als een waarde per $ 100 US dollar (USD) van de waarde van het onroerend goed, of per $ 1.000 USD van de belastbare waarde.Dit helpt individuen precies te begrijpen hoe hun waarde hun belastingen beïnvloedt.

Hoewel deze belastingen enigszins controversieel zijn, zit er een substantiële geschiedenis achter hen.Sommigen zeggen dat ze eerlijk zijn, simpelweg omdat de belasting progressief is.Degenen met hogere onroerendgoedwaarden, zo wordt betoogd, zullen de mogelijkheid hebben om meer te betalen, simpelweg omdat ze zich meer dure eigendommen konden veroorloven.Sommige eigenaren van onroerend goed hebben echter de waarden zien toenemen, hoewel ze geen significante toename van hun inkomsten hebben ervaren.

Om die mensen die beperkt inkomen hebben, maar waardevol eigendom te beschermen, hebben sommige rechtsgebieden regels opgelegd om hen te helpen beschermen tegen onredelijke belastingen.In sommige gevallen bevriezen de bescherming ze zelfs op een bepaald niveau, zolang het onroerend goed dezelfde eigenaar onderhoudt.De huiseigenaar kan een vrijstelling van een woning ontvangen.In sommige Amerikaanse staten kunnen residentiële eigendommen die door de eigenaar worden bezet, met een lager tarief worden gewaardeerd dan andere soorten eigendommen, zoals commercieel en industrieel.Dit klassenverschil kan ook een controverse creëren en beschuldigingen van discriminerend zijn.

In de Verenigde Staten worden onroerendgoedbelasting gereguleerd op staatsniveau.In veel staten gaan ze strikt om een lokale overheid te ondersteunen, zoals een gemeente, provincie of beide.Sommige geld kan ook naar de staat gaan, maar dit deel is over het algemeen veel minder dan wat wordt toegekend aan de lokale overheden.

Vanwege deze grote afhankelijkheid van onroerendgoedbelasting, vinden lokale overheden het vaak in hun beste belang om de onroerendgoedwaarden te vergroten, het verhogen van de belastinggrondslag.Dit is een ontwerp van het systeem, dat hoopt lokale overheden aan te moedigen om actief aan economische ontwikkelingsinspanningen te doen.Economische ontwikkeling betekent verbeteringen in eigendom, het verhogen van de waarde ervan en het opleveren van meer inkomsten.In sommige gevallen kunnen lokale bewoners hun steden en provincies bekritiseren wanneer huizen worden beoordeeld tegen een bepaald bedrag voor belastingen.Ze kunnen beweren dat de beoordeelde waarde niet overeenkomt met de marktwaarde, en dat het een manier kan zijn om eenvoudig meer inkomsten te verhogen zonder het werkelijke heffingspercentage te verhogen.