Hva gjør en escrow -agent?

En escrow -agent er en person eller enhet som har dokumenter, penger og annet materiale på vegne av to parter mens de utøver en avtale.Når vilkårene i avtalen er ferdigstilt, kan escrow -agenten frigjøre materialene som holdes, i samsvar med avtalen.Escrow -agenter fungerer som nøytrale tredjeparter for å jevne ut transaksjoner mellom personer som kanskje aldri møtes personlig.

Det er en rekke innstillinger der en escrow -agent kan brukes.De er ofte involvert i transaksjoner med høy verdi, spesielt hvis transaksjonen er komplisert.Rollen til escrow -agenten er å trygt holde materialer mens vilkårene for avtalen blir utarbeidet, og agenten kan også holde materiale etter at en avtale er oppnådd, som en del av vilkårene i avtalen.For eksempel kan escrow -agenten holde kontantinnskudd, titler til eiendom og andre typer dokumentasjon.På samme måte kan det opprettes escrow -kontoer for å betale vedlikeholdsgebyr på en eiendom.En escrow -konto kan også holde midler på vegne av kjøperen, og frigjøre disse midlene til selgeren når en kontrakt er signert.

Escrow Agent er ikke involvert i tilrettelegging av avtalen.Dette håndteres av advokater og andre agenter for begge parter.Agenten betjener både kjøper og selger, og bekrefter at avtalen går som planlagt og ment og sørger for at behovene til alle parter er fornøyde.Escrow -agenter jobber ofte direkte med agentene for begge parter, med agentene som jobber på vegne av sine klienter.

Folk kan velge hvilken escrow -agent de jobber med, avhengig av hvilken type avtale de når.I noen områder har ett selskap en tendens til å håndtere de fleste escrow -behov, og det kan ikke være veldig mye valgfrihet for folk som gjør forretningsordninger.I andre regioner kan kjøper og selger kanskje måtte forhandle for å bli enige om hvilken escrow -agent som skal brukes, vanligvis ta råd fra sine representanter.

Krav for å bli en escrow -agent varierer.Fordi escrow -agenter er avhengige av å håndtere sensitive og verdifulle materialer, må de være pålitelige og fri for interessekonflikter.Personer som jobber for escrow -selskaper, må vanligvis bevise at de er pålitelige, og kan trenge å indikere at de vil overholde en etisk kode.Bedrifter må selv oppfylle juridiske forpliktelser for å demonstrere at de vil oppføre seg etisk og passende med sine klienter.