Ano ang isang manager ng pag -aari ng pag -upa?

Ang isang manager ng pag -aari ng pag -aari ay isang indibidwal na nangangasiwa sa isang komersyal na pag -aari, pribadong pag -aari, o pangkat ng mga naturang pag -aari.Ang indibidwal ay may pananagutan para sa marami sa mga tungkulin na kinakailangan upang mapanatili nang maayos ang operasyon.Kasama sa mga tungkulin na ito ang mga gawain tulad ng pag -sign lease, pagpapakita ng mga katangian, paghawak ng mga isyu sa nangungupahan, pamamahala ng anumang iba pang mga empleyado, pangangasiwa ng iba pang mga kontrata, at marahil kahit na ilang light maintenance o pag -aayos.Ang isang manager ng pag-aari ng pag-aari ay maaaring upahan nang direkta ng may-ari na mag-aalaga ng isang tiyak na pag-aari, o maaaring maging nagtatrabaho sa sarili, at pag-aalaga ng maraming mga pag-aari.Ang mga gastos ay naaayon sa bawat isa, at ang isang kita ay natanto.Kadalasan, ang manager ay maaaring bibigyan ng target na margin ng kita na inaasahan niyang maabot.Ang pag -abot sa layuning ito ay nangangahulugang panonood ng kita, at marahil kahit na pagkolekta ng mga pagbabayad ng upa, pati na rin ang pamamahala ng mga gastos.Halimbawa, ang mga kontrata ay maaaring iginawad para sa pagpapanatili ng mga batayan, serbisyo sa basura, at iba pang mga pag -andar ng pangangalaga.Ang ilan sa mga ito ay maaari ring hawakan ng mga panloob na empleyado, kung ang pag -aari ay maaaring suportahan ang trabaho para sa maraming tao.Ang ilan ay mas interesado sa pag -aalaga ng mga pag -aari na nag -aalok ng tirahan ng tirahan, tulad ng mga condominium, apartment, o kahit na mga pangkat ng mga tahanan sa pag -upa.Ang iba ay mas may kasanayan sa pamamahala ng mga kumplikadong opisina o mga puwang sa tingi.Habang ang ilang mga pag -andar ay nananatiling pareho, tulad ng pag -aalaga ng mga alalahanin sa nangungupahan, ang paraan ng pag -upa ay nasuri at ang iba pang mga kadahilanan ay maaaring ibang -iba.Maraming iba't ibang mga pag -aari, at kinakailangan upang gumana sa maraming iba't ibang mga may -ari.Ang isang may -ari ng ari -arian ay maaaring magpasya na makontrata sa isang tao sa isang nag -iisang pagmamay -ari, o maaaring gumana sa pamamagitan ng isang kumpanya ng pamamahala ng pag -aari.Kadalasan, nangangahulugan ito na nagtatrabaho sa higit sa isang empleyado ng ilang oras.Gayundin, ang indibidwal ay dapat na nagtatrabaho patungo sa isang bachelors degree sa Business Administration o isang kaugnay na larangan.Ang ilan sa mga posisyon sa pamamahala ng pag -aari ay magkakaroon din ng mga espesyal na pagtatalaga na nagpapahiwatig na sila ay mga miyembro ng ilang mga asosasyon.Ang mga ito ay madalas na nangangailangan ng isang minimum na halaga ng edukasyon at/o karanasan.