Ano ang lakas ng pagbabayad?

Ang kapangyarihan ng pagbabayad ay ang pangalan na ibinigay sa isang programa sa pagbabayad ng mortgage na binuo ni Fannie Mae.Sa kakanyahan, pinapayagan ng programang ito ang mga may -ari ng bahay na sadyang makaligtaan ang dalawang naka -iskedyul na pagbabayad bawat taon kasama ang advanced na pag -apruba ng kumpanya.Ang teorya sa likod ng programa ay ang pagkakaroon ng safety net na ito ay magbibigay sa mga may -ari ng bahay na paghinga ng silid sa mga oras ng mga paghihirap sa pananalapi at sa gayon ay maiwasan ang mga foreclosure.Dahil ipinakilala ni Fannie Mae ang programa noong 2003, maraming mga kumpanya ng mortgage ang nagpatibay ng mga katulad na programa sa ilalim ng parehong pangalan.

Ang mga pagbabayad na suportado ng pagbabayad ng bangko tulad ng kapangyarihan ng pagbabayad ay hindi isang ideya ng nobela sa industriya ng pananalapi.Ang mga kumpanya ng credit card ay nag -alok ng "pista opisyal sa pagbabayad" sa kapaskuhan.Sa panahon ng mga break na ito, ang interes ay patuloy na makaipon nang walang pagbawas ng punong -guro.Bilang isang resulta, ang mga napalampas na pagbabayad na ito ay nagpapalawak ng aktwal na haba ng pautang at dagdagan ang natitirang mga gastos sa interes.Ang pagtanggap ng mga alok na ito ay halos sa buong mundo na itinuturing na isang masamang ideya.

Nagbabalaan ang mga kritiko ng mga programa ng kapangyarihan ng pagbabayad na ang mga programa ay nagbabahagi ng maraming pagkakapareho sa mga alok ng credit card at maaaring aktwal na itaas ang mga gastos sa mortgage para sa mga mamimili.Mayroong ilang bisa sa mga habol na iyon, dahil ang karamihan sa mga programa ay mahalagang kumikilos bilang karagdagang mga pautang sa punong -guro ng orihinal na mortgage.Nagreresulta ito sa karagdagang mga gastos sa interes at isang mas mataas na buwanang pagbabayad pagkatapos ng bawat hindi nakuha na pagbabayad ng mortgage.Bilang karagdagan, maraming mga may hawak ng mortgage ang nagsingil ng isang bayad sa paggamit upang magamit ang mga benepisyo.Ang halagang ito ay idinagdag din sa punong -guro.

Ang mga tagasuporta ng mga programa tulad ng kapangyarihan ng pagbabayad ay naniniwala na, bagaman ang mga hindi nakuha na pagbabayad ay nagreresulta sa mataas na buwanang pagbabayad, maaari nilang mai -save ang pera ng consumer.Una, ang karamihan sa mga nagpapahiram ay naniningil ng mataas na bayad para sa huli at nawawalang mga pagbabayad.Kadalasan, ang mga bayarin na ito ay mahalagang ginagamot din bilang mga pautang at idinagdag sa pangunahing balanse.Bilang karagdagan, ang huli o nawawalang mga pagbabayad ay nagbabawas ng mga marka ng kredito.Tulad ng mga rate ng interes sa mga credit card at auto loan ay nakabase sa kalakhan sa puntos na ito, ang mga may napalampas na pagbabayad ng mortgage ay madalas na pinipilit na magbayad ng mas mataas na halaga ng interes sa kanilang buong badyet.

Para sa mga naghahanap ng proteksyon mula sa foreclosure na nagreresulta mula sa kawalan ng trabaho, ang seguro sa mortgage ay maaaring mag -alok ng isang kahalili sa mga plano sa kapangyarihan ng pagbabayad.Ayon sa kaugalian, ang mga ganitong uri ng seguro ay ginagarantiyahan ang pagbabayad ng mortgage sa kaganapan ng kamatayan o kapansanan.Habang nagsimula ang pananampalataya sa ekonomiya, mas maraming mga kompanya ng seguro ang nagsimulang mag -alok ng mga patakaran na protektado din laban sa pagkawala ng kita mula sa hindi sinasadyang kawalan ng trabaho.Ang ilang mga kumpanya ay nag -aalok ng seguro na ito bilang isang karaniwang sugnay sa lahat ng kanilang mga kontrata sa seguro sa mortgage.