Ano ang dapat kong isaalang -alang kapag bumili ng lupa?

Ang mga tao ay nais na bumili ng lupa sa maraming kadahilanan.Ang pangunahing dahilan para sa karamihan ng mga tao ay ang pangangailangan na magkaroon ng isang puwang ng kanilang sarili.Ang iba pang mga kadahilanan ay kasama ang mas malinis na hangin at ang pagnanais na bumuo ng isang pasadyang bahay.Ang mga parcels na matatagpuan sa malayo sa bayan ay madalas na hindi bababa sa mahal, bawat acre, ngunit maaaring mas malaki ang gastos para sa paghahatid ng mga gamit at pag -upa sa paggawa.Bukod sa mga gastos, maraming iba pang mga bagay na dapat isaalang -alang kapag bumili ng lupa.

Ang isa sa pinakamahalagang kadahilanan na dapat isaalang -alang kapag ang pagbili ng lupa ay ang pagkakaroon ng mga utility.Ang tubig ay hindi laging potensyal, at ang lahat ng mga karapatan sa tubig ay may kasamang lupain, nangangahulugang hindi ka maaaring payagan na ilagay sa isang balon.Patunayan ang mga gastos sa pagpapatakbo ng mga serbisyo ng kuryente at telepono sa iyong lupain, kung nasa lugar na sila.Maaaring kailanganin mo ring mag -install ng isang septic system, kung hindi ka maaaring mag -tap sa sewer.Ang mga kinakailangang ito ay maaaring maging napaka -presyo.

Patunayan ang mga ordinansa ng zoning bago bumili ng lupa.Maaari mong malaman kung ano ang mga ito sa pamamagitan ng pagsuri sa mga awtoridad ng lungsod, county at estado.Maaaring may mga paghihigpit sa lupain, tulad ng hindi pagtatayo ng mga gusali sa mga parcels na mas maliit kaysa sa isang tinukoy na laki.Kung nais mong magkaroon ng privacy at tahimik, siguraduhin na walang mga plano na magtayo ng isang supermarket o paliparan na malapit sa.Maaaring kailanganin mong amoy ang smog at maubos na fume kapag nakatira sa lungsod, ngunit magkakaroon ng mga amoy ng baboy at baka sa bansa.Ang mga ingay ng trapiko at mga tao sa lungsod ay papalitan ng mga rooster at kambing sa bansa.Ang damo ay hindi palaging berde sa kabilang panig.

Isaalang -alang ang mga panganib sa kapaligiran na nakapaligid sa lugar kung saan ka bumibili ng lupa.Ang ilang mga bulubunduking lugar ay madaling kapitan ng pagbaha, pagguho ng lupa at avalanches.Ang mga lugar kasama ang mga linya ng kasalanan ay madaling kapitan ng mga lindol.Ang mga tuyo, mainit na lugar ay maaaring nasa panganib para sa mga ligaw na apoy.Suriin ang iba pa, hindi gaanong kilalang mga panganib, tulad ng mga lason sa dumi.

Kapag bumili ng lupa, siguraduhing magkaroon ng isang survey na ginawa sa pag -aari.Ipapaalam nito sa iyo kung nasaan ang iyong mga linya ng pag -aari at kung anong mga karapatan ang mayroon ka sa iyong lupain.Siguraduhin, kung kailangan mong tumawid sa iba pang mga pag -aari upang ma -access ang iyong lupain, na mayroong isang kadali sa lugar.Patunayan kung ano ang iyong bahagi ng mga gastos upang maitaguyod ang mga kalsada.

Huling, ngunit hindi bababa sa, tiyaking makakuha ng isang pagtatasa sa lupain.Kung dumadaan ka sa isang tagapagpahiram, magiging kinakailangan na iyon.Kung nagbabayad ka ng cash kakailanganin mong mag -order ng isang tasa sa lupain.Huwag kailanman gumawa ng isang alok hanggang sa magkaroon ka ng isang pagtatasa.Nais mong tiyakin na nakakakuha ka ng kung ano ang babayaran mo.