Tôi nên xem xét gì khi mua đất?

Mọi người muốn mua đất vì nhiều lý do.Lý do chính cho hầu hết mọi người là cần phải có một không gian của riêng họ.Các lý do khác bao gồm không khí sạch hơn và mong muốn xây dựng một ngôi nhà tùy chỉnh.Các bưu kiện nằm cách xa thị trấn thường ít tốn kém nhất, trên mỗi mẫu Anh, nhưng có thể tốn nhiều chi phí để giao hàng và lao động thuê.Bên cạnh chi phí, có một số điều khác cần xem xét khi mua đất. Một trong những yếu tố quan trọng nhất cần xem xét khi mua đất là sự sẵn có của các tiện ích.Nước không phải lúc nào cũng có thể uống được, cũng như tất cả các quyền nước đều đi kèm với đất, nghĩa là bạn có thể không được phép đưa vào giếng.Xác minh chi phí chạy điện và dịch vụ điện thoại cho đất của bạn, nếu chúng không được áp dụng.Bạn cũng có thể cần phải cài đặt một hệ thống tự hoại, nếu bạn không thể chạm vào cống.Những nhu yếu phẩm này có thể trở nên rất đắt tiền.

Xác minh các pháp lệnh phân vùng trước khi mua đất.Bạn có thể tìm hiểu những điều này là gì bằng cách kiểm tra với chính quyền thành phố, quận và nhà nước.Có thể có những hạn chế trên đất, chẳng hạn như không xây dựng các tòa nhà trên bưu kiện nhỏ hơn một kích thước quy định.Nếu bạn đang muốn có sự riêng tư và yên tĩnh, hãy chắc chắn rằng không có kế hoạch xây dựng một siêu thị hoặc sân bay gần đó.

Khi mua đất, hãy xem xét những ưu và nhược điểm của việc sống ở đất nước so với sống trong thành phố.Bạn có thể phải ngửi thấy mùi khói và khói khi sống trong thành phố, nhưng sẽ có mùi lợn và bò trong nước.Tiếng ồn của giao thông và người dân trong thành phố sẽ được thay thế bởi những con gà trống và dê trong nước.Cỏ không phải lúc nào cũng xanh hơn ở phía bên kia. Xem xét các mối nguy môi trường xung quanh khu vực bạn đang mua đất.Một số khu vực miền núi dễ bị lũ quét, lở đất và tuyết lở.Các khu vực dọc theo các đường đứt gãy dễ bị động đất.Các khu vực khô, nóng có thể có nguy cơ bị cháy hoang dã.Kiểm tra các mối nguy hiểm khác, ít được biết đến, chẳng hạn như độc tố trong bụi bẩn. Khi mua đất, hãy chắc chắn có một cuộc khảo sát được thực hiện trên tài sản.Điều này sẽ cho bạn biết các dòng tài sản của bạn ở đâu và bạn có quyền gì đối với đất của bạn.Hãy chắc chắn rằng, nếu bạn phải vượt qua các tài sản khác để tiếp cận đất của bạn, rằng có một sự nới lỏng tại chỗ.Xác minh phần chi phí của bạn là gì để bảo trì các con đường.Cuối cùng, nhưng không kém phần quan trọng, đảm bảo có được thẩm định trên đất.Nếu bạn đang trải qua một người cho vay, đó sẽ là một yêu cầu.Nếu bạn đang trả tiền mặt, bạn sẽ phải ra lệnh thẩm định trên đất.Không bao giờ đưa ra một đề nghị cho đến khi bạn đã có một thẩm định.Bạn muốn chắc chắn rằng bạn đang nhận được những gì bạn phải trả.