Liên doanh tài sản là gì?

Một liên doanh bất động sản bao gồm hai bên kết hợp với nhau với mục đích mua một mảnh bất động sản.Nó khác với quan hệ đối tác vì nó chỉ liên quan đến một giao dịch bất động sản, trái ngược với mối quan hệ đang diễn ra. Loại liên doanh tài sản này thường tập hợp hai loại bên.Một bên có xu hướng là một bên đưa tiền để mua tài sản.Bên thứ hai có xu hướng là người thực hành hơn hoặc là người tham gia vào các hoạt động hàng ngày của tòa nhà hoặc bất động sản. Một liên doanh tài sản thường bao gồm một hợp đồng hoặc thỏa thuận giữa hai bên có liên quan.Hợp đồng hoặc thỏa thuận nêu rõ các trách nhiệm mà mỗi bên của liên doanh có.Thỏa thuận cũng nêu ra những gì mỗi bên của liên doanh bỏ đi khi liên doanh chấm dứt. Kết quả cuối cùng của một liên doanh tài sản là cả hai bên liên quan đến với lợi nhuận hoặc lợi ích khi thỏa thuận kết thúc.Nó có nghĩa là một sự sắp xếp cùng có lợi, bắt đầu và kết thúc với một mục đích cụ thể trong tâm trí. Một số yếu tố được bao gồm trong một thỏa thuận liên doanh tài sản bao gồm ngày bắt đầu của liên doanh tài sản.Thỏa thuận cũng tuyên bố ngày kết thúc của thỏa thuận, bởi vì liên doanh không phải là thỏa thuận vĩnh viễn.Mặc dù thỏa thuận có thể không nêu một ngày cụ thể, nhưng kết thúc thỏa thuận có thể là khi đạt được một cột mốc cụ thể, vì trong tòa nhà bán với một số tiền cụ thể.Một trong những bên trong liên doanh chết.Ngoài ra, cần có một số thông báo trong thỏa thuận nêu quy trình trong trường hợp có tranh chấp, bất đồng hoặc một số vấn đề pháp lý khác giữa các bên trong Thỏa thuận chung tài sản. Đối tác im lặng cũng có thể là một phần của thỏa thuận chung.Đây là một ngoại lệ đối với tình hình liên doanh điển hình ở những đối tác im lặng có thể đưa ra vốn cho bất động sản, nhưng không thực sự tham gia vào các hoạt động và tình huống hàng ngày liên quan đến bất động sản.