Làm thế nào để tôi trở thành một nhà đàm phán bán ngắn?

Giấy phép bất động sản là cần thiết để trở thành một nhà đàm phán bán ngắn.Tùy thuộc vào khu vực, có thể cần các yêu cầu cấp phép địa phương bổ sung.Kinh nghiệm trong đàm phán bán ngắn rất được khuyến khích.Loại kinh nghiệm này thường có được bằng cách thực hiện các nhiệm vụ của các vị trí khác nhau trong ngành cho vay bất động sản và thế chấp. Các giao dịch bán ngắn xảy ra khi chủ sở hữu tài sản bị phạm tội đáng kể trong các khoản thanh toán thế chấp của anh ta.Tổ chức cho vay đồng ý bán tài sản với số tiền ít hơn những gì người vay nợ trên số dư cho vay chưa thanh toán.Việc bán ngắn được coi là một sự thay thế thuận lợi cho việc bị tịch thu nhà vì nó bảo tồn xếp hạng tín dụng của người vay và tăng khả năng người cho vay sẽ thu lại một số tiền của mình. Có nhiều vị trí trong ngành bất động sản có thể cho ai đó tiếp xúc với ai đóđể giao dịch bán ngắn.Nếu ai đó muốn trở thành một nhà đàm phán bán ngắn, tốt nhất là trước tiên phải có được một vị trí liên quan đến ngành, chẳng hạn như đại lý bất động sản, bảo lãnh cho vay, đại lý ký quỹ, bộ xử lý cho vay hoặc người khởi tạo cho vay.Các kỹ năng đàm phán đáng kể và các đặc điểm tính cách nhất định là cần thiết để trở thành một nhà đàm phán bán ngắn. Trong khi có kinh nghiệm trong một vị trí liên quan đến ngành, những người muốn trở thành một nhà đàm phán bán ngắn cũng sẽ cần phải đáp ứng các yêu cầu cấp phép thích hợp.Những điều này có thể thay đổi theo thẩm quyền địa phương và tốt nhất là kiểm tra với các ban cấp phép khu vực.Thông thường cần có giấy phép người khởi tạo bất động sản hoặc cho vay.

Yêu cầu cấp phép thường liên quan đến một tập hợp các khóa học và bài kiểm tra giáo dục.Giấy phép bất động sản có thể được lấy thông qua các chương trình khóa học đại học cộng đồng, nhà cung cấp trực tuyến và các trường dạy nghề bất động sản.Bên cạnh việc đáp ứng tất cả các yêu cầu của khóa học, cần có điểm số trong kỳ thi chính thức. Bất cứ ai muốn trở thành một nhà đàm phán bán ngắn nên có được sự hiểu biết về quy trình cho vay.Các cá nhân cần hiểu một khoản vay bán ngắn là gì, làm thế nào để đàm phán với các ngân hàng, làm thế nào để các ngân hàng đồng ý bán hàng ngắn và làm thế nào để điền vào các giấy tờ cần thiết.Người vay thường sẽ phải chứng minh khó khăn tài chính cho ngân hàng để khiến họ đồng ý với một giao dịch bán ngắn.Một nhà đàm phán nên có thể làm việc với thông tin nhạy cảm và có thể ghi lại một cách thuyết phục một lập luận cho một giao dịch bán ngắn.Nhiều người cho vay trước tiên có thể từ chối ý tưởng bán hàng ngắn hoặc giấy tờ sai lầm thuận tiện.Điều quan trọng là phải có các kỹ năng theo dõi tốt và có thể vượt qua sự phản đối.