Một đại lý ký kết làm gì?

Một đại lý ký kết đảm bảo tất cả các tài liệu cho vay và tái cấp vốn thế chấp được ký và công chứng.Các chuyên gia này cung cấp một dịch vụ thuận tiện bằng cách mang các tài liệu cho vay và séc giải quyết cho người vay, ngay cả khi cần phải di chuyển đường dài.Đại lý ký cũng có thể giúp trả lời các câu hỏi mà người vay có thể có về các tài liệu và ứng dụng cho vay.Điều này là do các đại lý này chuyên về tài liệu cho vay thế chấp và thường là công chứng viên công cộng.Luật sư, đại lý bất động sản và người mua phải chịu trách nhiệm đưa ra một hợp đồng chấp nhận được cho mỗi bên và các đại lý ký kết chịu trách nhiệm đảm bảo các tài liệu đều được ký và công chứng khi cần thiết.Các đại lý ký kết đóng một vai trò quan trọng trong việc tài chính hoặc tái cấp vốn cho các khoản vay thế chấp.Họ phục vụ như một trong những mảnh ghép cuối cùng trong việc hoàn thành và gửi tài liệu để tài trợ.Các ứng dụng cho vay và tái cấp vốn với chữ ký bị thiếu hoặc chữ ký bị đặt sai vị trí sẽ gây ra một ứng dụng bị từ chối.Một chức năng quan trọng khác của đại lý ký kết là đóng khoản vay thế chấp thuận tiện nhất có thể cho tất cả các bên.Đại lý ký kết sẽ mang tài liệu cho vay và séc giải quyết đến bất kỳ địa điểm nào thuận tiện nhất cho người vay, bao gồm cả nhà của họ.Dịch vụ này có giá trị đối với người vay, tiết kiệm thời gian cho họ đi lại đến văn phòng đại lý bất động sản.Nó cũng có giá trị đối với đại lý bất động sản bằng cách thu hút người vay với lợi ích của việc mang tài liệu cho họ mà không phải dành thời gian để đi du lịch.Không có gì lạ khi các hợp đồng thế chấp được thiết lập tại một địa điểm xa.Nếu các luật sư và đại lý bất động sản ở New York nhưng người mua ở California, đại lý sẽ cần phải đi đến California với các tài liệu cho vay cho chữ ký.Trong quá trình đi du lịch, đại lý đóng vai trò là đại diện của đại lý bất động sản, cung cấp hướng dẫn chuyên nghiệp và có thẩm quyền cho bên hoặc các bên ký kết.Họ được đào tạo để hiểu mục đích và yêu cầu của từng loại tài liệu cho vay được trình bày.Tuy nhiên, đại lý ký hợp đồng không đủ điều kiện để đưa ra lời khuyên pháp lý hoặc tài chính, chỉ để giúp ký kết tài liệu.Mặc dù nó không được yêu cầu về mặt pháp lý, nhiều công ty bất động sản yêu cầu chứng nhận và đào tạo các đại lý ca hát của họ.Thông thường một kỳ thi được yêu cầu để kiểm tra kiến thức về quy trình ký tài liệu cho vay chính xác cũng như luật công chứng.Quy trình ký cho vay và luật công chứng khác nhau tùy theo khu vực.