Hvordan vælger jeg de bedste REIT -gensidige fonde?
Valg af ejendomsinvesteringer (REIT) eller REIT gensidige fonde er normalt baseret på en række faktorer.Disse kan omfatte vejning af dine investeringsmål med hensyn til fortjeneste og det aktuelle økonomiske billede.En anden overvejelse til at vælge REIT gensidige fonde kan omfatte den mangfoldighed, som fonden tilbyder med hensyn til typer af ejendomme.På grund af de risici, der er forbundet med de fleste investeringskøretøjer, kan du også tage hensyn til den aktuelle betingelse på ejendomsmarkedet og den tidligere præstation af REIT gensidige fonde.
De kortsigtede og langsigtede investeringsmål, som du har, kan være katalysatoren for din beslutning om at investere i ejendomsinvesteringer.Mængden af din husstandsindkomst og hvor mange penge du har afsat til at investere, kan hjælpe med at bestemme de bedste muligheder.Traditionelle ejendomsinvesteringer kræver normalt store summer fra investorer.Med REIT gensidige fonde kan du investere små mængder penge over en periode, have ejerskab i ejendomme og ikke pådrageog sundhedsfaciliteter.Nogle investorer betragter dette som en fordel ved at investere i en REIT -gensidig fond.En diversificeret REIT -gensidig fond kan stadig have overskudspotentiale.Når en sektor på ejendomsmarkedet repræsenteret i fonden er underpresteret med tab, kan en anden sektor opleve gevinster.
En almindelig investering i fast ejendom kan kun have en type ejendomsejendom til investering.For eksempel kan en fast ejendomsinvesteringstrust for kontorbygninger miste penge, hvis økonomien er dårlig, og virksomheder leaser kontorlokalet tæt.Diversificeringen af REIT -gensidige fonde har potentialet til at beskytte dig mod dette tab, hvis de bolig- og sundhedsvæsenets ejendomme i fonden trives.
Ejendomsmarkedets tilstand har potentialet til at påvirke resultaterne af REIT gensidige fonde.En recession og en høj arbejdsløshed kan få nogle REIT -gensidige fonde til at svinge i værdi.Udførelsen af kommercielle ejendomme, fordi virksomheder ikke ekspanderer, kan reducere overskudsbeløbet.
De fleste mennesker kan vælge denne type investeringer baseret på det omdømme, som ejendomsinvesteringer skal producere garanteret afkast.Typisk kan du gennemgå gensidig fondsydelse i op til de sidste fem år eller længere, hvis disse oplysninger er tilgængelige.Tidligere præstationer er normalt en god forudsigelse af, hvor godt REIT -gensidig fond kan optræde i fremtiden.Hvis præstationen viser, at fonden tjente en relativt stabil fortjeneste, kan du overveje at investere i den.