Was ist ein Assistant Community Manager?
Ein stellvertretender Community -Manager ist die Person, die eng mit dem Community Manager eines Wohnungswohnungs- oder eines Stadthauskomplexes zusammenarbeitet.Er ist aktiv an allen täglichen Aktivitäten in Bezug auf Vermietungen, Immobilienverwaltung und Mieterkommunikation beteiligt.In Ermangelung des Community -Managers ist er die verantwortliche Person.
Die Aufgabe des stellvertretenden Community Managers erfordert beispielhafte Kundendienstfähigkeiten, um neue Mieter anzuziehen und aktuelle Bewohner zu halten.Er ist oft der erste Kontaktpunkt für potenzielle Mieter am Telefon und wenn sie das Grundstück besuchen.Seine Persönlichkeit kann ein entscheidender Faktor für einen Mieter auf dem Markt für eine neue Residenz sein.Täglich ist er regelmäßig verpflichtet, mit Mietern zu interagieren, um sensible Probleme in Bezug auf Miete, Reparaturen und Gemeinschaftsbeziehungen zu lösen.
Es sind auch gute schriftliche Kommunikationsfähigkeiten erforderlich.Die schriftliche Korrespondenz mit Anbietern und Auftragnehmern ist normalerweise Teil seines Jobs, ebenso wie in Angaben der Bewohner, Newsletter und Memos.Die Professionalität dieser Dokumente spiegelt den Ruf des Apartmentmanagements als Ganzes wider.Dazu gehören Budgetverwaltung, Aktualisierung von Servicevereinbarungen, Koordinierung von Anbietern von Anbietern sowie die Kontrolle von Lagerbeständen und -versorgungen.Er ist auch verantwortlich für die Mietverträge, einschließlich des Sammelns von Mieten und zur Verarbeitung von Einzugs-, Auszugs- und Räumungsunterlagen.Wenn ein potenzieller Mieter einen Mietvertrag wünscht, überprüft der Assistent Referenzen und Einkommen, sammelt die Einzahlung und verarbeitet den Antrag.Alle diese Aufgaben erfordern Kenntnisse in der Unternehmenssoftware und in Internetanwendungen.
Ein stellvertretender Community Manager muss möglicherweise neue Leasingberater schulen und seine Arbeitsleistung überwachen.Dies erfordert, dass er sich über kreative Vertriebsstrategien und die Bedürfnisse potenzieller Mieter auskennt.Zu seinen Verantwortlichkeiten können auch die Vermarktung der Immobilie bei Community -Funktionen oder Einkaufen anderer Gemeinden sein, um seinem Unternehmen zu helfen, wettbewerbsfähig zu bleiben.
Viele Menschen in dieser Position streben danach, vollwertige Community-Manager zu sein.Andere können die Position nutzen, um Fähigkeiten in Öffentlichkeitsarbeit und Leasingoperationen zu erwerben, die ihnen helfen können, in eine Position in Immobilien umzugehen.Die Erfahrung, die in der Position des stellvertretenden Community-Managers gesammelt wurde, ist so vielfältig, dass sie auf nahezu jeder Dienstleistungsbranche angewendet werden könnte.
Ein vierjähriges Hochschulabschluss und zwei Jahre relevante Erfahrungen im Leasing, Umsatz oder ordnungsgemäßes Management werden für diese Position dringend bevorzugt.Ebenso wichtig sind eine hohe Energie, eine optimistische Persönlichkeit und die Fähigkeit, flexibel für ständig verändernde Situationen zu sein.Aufgrund der Art der Branche ist Wochenendarbeit eher die Norm als die Ausnahme.