Co je asistent komunitního manažera?

Asistent komunitního manažera je osoba, která úzce spolupracuje s komunitním manažerem rezidenčního bytu nebo městského komplexu.Aktivně se podílí na všech každodenních činnostech týkajících se pronájmu, správy nemovitostí a komunikací nájemců.Při absenci komunitního manažera je odpovědnější osobou.Je často prvním kontaktním bodem pro potenciální nájemníky na telefonu a při návštěvě nemovitosti.Jeho osobnost může být rozhodujícím faktorem pro nájemce na trhu pro novou rezidenci.Denně je pravidelně vyžadován, aby interagoval s nájemníky, aby vyřešil citlivé problémy týkající se nájemného, oprav a vztahů s komunitou.Písemná korespondence s dodavateli a dodavateli je obvykle součástí jeho práce, stejně jako psaní oznámení o rezidentech, zpravodaje a poznámky.Profesionalita těchto dokumentů odráží pověst správy bytů jako celku.Patří sem správa rozpočtu, aktualizace dohod o službách, koordinační návštěvy dodavatele a kontrolu zásob a zásob.Má také na starosti leasing, včetně sběru nájemného a zpracování přesunu, přesunu a papírování vystěhování.Pokud potenciální nájemce přeje nájemní smlouvu, asistent ověří odkazy a příjmy, shromažďuje vklad a zpracovává aplikaci.Všechny tyto odpovědnosti vyžadují odbornost v obchodních softwarech a internetových aplikacích.To vyžaduje, aby byl informován o tvůrčích prodejních strategiích a o tom, jak rychle posoudit potřeby potenciálních nájemců.Jeho povinnosti mohou také zahrnovat marketing nemovitosti na komunitních funkcích nebo nakupování jiných komunit, aby pomohla jeho společnosti zůstat konkurenceschopná.

Mnoho lidí v této pozici chce být plnohodnotnými komunitními manažery.Jiní mohou tuto pozici využít k získání dovedností v oblasti public relations a leasingových operací, které jim mohou pomoci přejít na pozici v oblasti nemovitostí.Zkušenosti získané v pozici asistenta komunitního manažera jsou tak rozmanité, že by mohly být aplikovány na téměř jakýkoli odvětví služeb..Stejně důležitá je vysoká energie, pozitivní osobnost a schopnost být flexibilní pro neustále se měnící situace.Vzhledem k povaze průmyslu je víkendová práce spíše než výjimkou.