Was ist die Kapitalisierung von Zinsen?

Zinsenkapitalisierung tritt auf, wenn ein Kreditgeber es dem Kreditnehmer ermöglicht, Zinszahlungen für einen Kredit zu verschieben.Die Zinsen, die während dieser Zeit auftreten, werden dann in den Restbetrag des Darlehens hinzugefügt.Die Kapitalisierung von Zinsen erfolgt typischerweise mit Studentenkrediten sowie Bau- oder Immobilienkrediten.Der Kreditgeber wird den Kreditnehmer im Voraus informieren, wie der Interesseprozess funktionieren wird.In einigen Fällen ist es erforderlich, eine Aufschub auf ein Darlehen zur Verschiebung von Zinszahlungen zu beantragen.

Beim Bau wird diese Zinsen als Vermögenswert angesehen, da das endgültige Darlehen alle Kosten enthalten sollte, die für den Bau der Immobilie anfallen wurden.Dies geschieht, da ein Darlehen im Allgemeinen für Bauzwecke lange vor Beginn der Rückzahlung oder der Bauabschluss ausgestellt wird, sodass die Zinsen aufgeschoben und in das endgültige Darlehen aufgenommen werden können.In der Regel tritt die Kapitalisierung von Zinsen erst auf, wenn der Kreditnehmer die Rückzahlung des Darlehens beginnt.Das Darlehen entstehen Zinsen, auch wenn es sich noch nicht um Rückzahlung handelt, aber der Kreditnehmer kann häufig eine Zinszahlung leisten, um die Verhinderung von Zinsen zu verhindern.Obwohl dieser Prozess als bequeme Möglichkeit angesehen werden kann, um keine Zahlungen für einen Kredit für einen bestimmten Zeitraum zu leisten, hat er auch Nachteile.im Laufe der Zeit bezahlt werden.Dies liegt daran, dass in den meisten Fällen weiterhin mehr Zinsen für das Darlehen anfallen, sobald es in der Rückzahlung ist, auch nach der Kapitalisierung.Dies bedeutet im Wesentlichen, dass der Kreditnehmer Zinsen zahlt.

Zahlungen auf Darlehen aufschieben, ist eine Methode, mit der viele Menschen ihre monatlichen Studentendarlehensrechnungen verringern, wenn sie Schwierigkeiten haben, Zahlungen zu leisten.Es kann sicherlich kurzfristig von Vorteil sein, aber viele Kreditgeber empfehlen, wenn möglich nur Zinszahlungen zu leisten, anstatt Zahlungen insgesamt zu verschieben.Obwohl der Hauptbetrag des Darlehens nicht sinken wird, verhindert er, dass die Kapitalisierung von auffälligen Zinsen auftritt.

Dies ist insbesondere ein Problem bei den Studentendarlehen des Bundes, insbesondere bei subventionierten und nicht subventionierten Darlehen.In einem subventionierten Darlehen werden Zinsen, die vor der Rückzahlung entstehen, von der Bundesregierung subventioniert oder bezahlt.In einem nicht subventionierten Darlehen beginnt sich die Zinsen zu erholen, sobald das Darlehen ausgegeben wurde, und wird sofort in den Guthaben des Darlehens aufgenommen, wenn die Rückzahlung beginnt.Aus diesem Grund entscheiden sich einige Leute dafür, Zinszahlungen für nicht subventionierte Studentenkredite zu leisten, auch wenn sie noch in der Schule sind.