Τι κάνει ένας εμπορικός επιθεωρητής;

Ένας εμπορικός επιθεωρητής είναι υπεύθυνος για τη διαχείριση των οικοδομικών εργασιών.Αυτός ή αυτή είναι συχνά ο μόνος εκπρόσωπος της περιοχής της εταιρείας διαχείρισης ακινήτων.Τα καθήκοντα που έχουν εκχωρηθεί ποικίλλουν ανάλογα με το μέγεθος του κτιρίου, τον αριθμό των ενοικιαστών, το προσωπικό υποστήριξης και το είδος του κτιρίου.Για παράδειγμα, ένας τραπεζικός πύργος στη μέση μιας οικονομικής περιοχής έχει συνήθως υψηλότερες προσδοκίες και απαιτήσεις από ένα χαμηλό εμπορικό ιατρικό κτίριο στα προάστια.

Οι εμπορικοί επιθεωρητές απασχολούνται από μεγάλες εταιρείες διαχείρισης ακινήτων ή εμπορικών μισθώσεων.Οι περισσότεροι εμπορικοί επιθεωρητές είναι υπεύθυνοι για τον καθαρισμό των κοινόχρηστων χώρων και τη συντήρηση του χώρου.Ένας καλός εμπορικός επιθεωρητής είναι γνωστός από τους ενοικιαστές, ζητούσε βοήθεια σε τακτική βάση και παίρνει την επαγγελματική υπερηφάνεια για το έργο του.

Οι περισσότεροι άνθρωποι που γίνονται εμπορικοί επιθεωρητές έχουν πολυετή εμπειρία ως διευθυντής τοποθεσίας, βοηθός επιθεωρητή ή θεματοφύλακα.Δεν υπάρχει επίσημο πρόγραμμα μεταδευτεροβάθμιας εκπαίδευσης για την κατάρτιση αυτής της καριέρας.Αντ 'αυτού, οι δεξιότητες μαθαίνουν μέσω ενός συνδυασμού εργασιακής εμπειρίας και εκπαίδευσης που παρέχονται από τον εργοδότη.

Τα επίπεδα μισθών για αυτή τη θέση ποικίλλουν σε μεγάλο βαθμό, ανάλογα με το μέγεθος του κτιρίου, το απαιτούμενο επίπεδο εξυπηρέτησης και τη μακροζωία του μέλους του προσωπικού.Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι αυτή η θέση είναι κανονικά ωριαία πληρωμένη και ότι πολλές επιχειρήσεις απαιτούν διαθεσιμότητα για τις ώρες και τις υπερωρίες όπως απαιτείται.Ο εμπορικός επιθεωρητής αναμένεται συχνά να αρχίσει να λειτουργεί πολύ πριν φτάσουν οι ενοικιαστές.Λάβετε υπόψη αυτό όταν ψάχνετε για μια θέση ως εμπορικός επιθεωρητής.

Ο καθαρισμός των κοινόχρηστων χώρων περιλαμβάνει σκούπα, σκούπισμα, ξεσκόνισμα και συνολικό καθαρισμό.Ορισμένες επιχειρήσεις περιλαμβάνουν αποτρίχωση δαπέδου και καθαρισμό χαλιών στη λίστα των απαιτούμενων εργασιών, ενώ άλλες χρησιμοποιούν μια εξωτερική υπηρεσία για αυτό το είδος βαρύ καθαρισμού.Η προσοχή στη λεπτομέρεια και την επαγγελματική υπερηφάνεια κάνουν μεγάλη διαφορά σε αυτό το είδος εργασίας.Ένα επαγγελματικά καθαρισμένο κτίριο είναι φιλόξενο και μια ευχαρίστηση να είναι μέσα.

Η συντήρηση του εξοπλισμού και ο φωτισμός είναι ένα άλλο μέρος αυτής της εργασίας και το επίπεδο συντήρησης που απαιτείται ποικίλλει σε μεγάλο βαθμό, συχνά με βάση το επίπεδο δεξιοτήτων των υποψηφίων.Για παράδειγμα, κάποιος που έχει εμπειρία με ηλεκτρικές επισκευές και απολαμβάνει να εργάζεται με τα χέρια του μπορεί να αναλάβει έναν πιο εμπλεκόμενο ρόλο στη συντήρηση του εξοπλισμού.Άλλοι υποψήφιοι μπορούν απλώς να αξιολογήσουν τον τύπο της υπηρεσίας που απαιτείται και να επικοινωνήσουν με τους κατάλληλους πόρους.Ορισμένες επιχειρήσεις εκτιμούν την πρωτοβουλία, ενώ άλλες έχουν αυστηρές διαδικασίες που πρέπει να ακολουθούνται.Μάθετε περισσότερα για την επιχείρηση και αποφασίστε αν είναι το κατάλληλο περιβάλλον για εσάς.