Ano ang ginagawa ng isang komersyal na superintendente?

Ang isang komersyal na superintendente ay may pananagutan sa pamamahala ng mga operasyon sa gusali.Siya ay madalas na ang tanging kinatawan ng site na kinatawan ng firm management firm.Ang mga gawain na itinalaga ay nag -iiba depende sa laki ng gusali, bilang ng mga nangungupahan, kawani ng suporta, at ang uri ng gusali.Halimbawa, ang isang banking tower sa gitna ng isang pinansiyal na distrito ay karaniwang may mas mataas na mga inaasahan at mga kinakailangan kaysa sa isang mababang-komersyal na medikal na gusali sa mga suburb.

Ang mga komersyal na superintendente ay nagtatrabaho sa pamamagitan ng malalaking pamamahala ng pag -aari o mga komersyal na kumpanya sa pagpapaupa.Karamihan sa mga komersyal na superintendente ay may pananagutan para sa paglilinis ng mga karaniwang lugar at pagpapanatili ng site.Ang isang mahusay na komersyal na superintendente ay kilala ng mga nangungupahan, na tinawag para sa tulong nang regular, at tumatagal ng propesyonal na pagmamalaki sa kanyang trabaho.

Karamihan sa mga tao na naging isang komersyal na superintendente ay may maraming taon ng karanasan bilang isang tagapamahala ng site, katulong na superintendente, o tagapag -alaga.Walang pormal na post-pangalawang programa ng edukasyon upang sanayin para sa karera na ito.Sa halip, ang mga kasanayan ay natutunan sa pamamagitan ng isang kumbinasyon ng karanasan sa trabaho at pagsasanay na ibinigay ng employer.

Ang mga antas ng suweldo para sa posisyon na ito ay nag -iiba nang malaki, depende sa laki ng gusali, antas ng serbisyo na kinakailangan, at kahabaan ng miyembro ng kawani.Mahalagang tandaan na ang posisyon na ito ay karaniwang oras-oras na bayad, at na maraming mga kumpanya ang nangangailangan ng pagkakaroon para sa on-call na oras at obertaym kung kinakailangan.Ang komersyal na superintendente ay madalas na inaasahan na magsisimulang magtrabaho nang maayos bago dumating ang anumang mga nangungupahan.Isaalang -alang ito kapag naghahanap ng isang posisyon bilang isang komersyal na superintendente.

Ang paglilinis ng mga karaniwang lugar ay may kasamang vacuuming, mopping, dusting, at pangkalahatang paglilinis.Ang ilang mga kumpanya ay nagsasama ng waxing sa sahig at paglilinis ng karpet sa listahan ng mga kinakailangang gawain, habang ang iba ay gumagamit ng isang serbisyo sa labas para sa ganitong uri ng mabibigat na paglilinis.Ang pansin sa detalye at propesyonal na pagmamataas ay gumawa ng isang malaking pagkakaiba sa ganitong uri ng trabaho.Ang isang propesyonal na malinis na gusali ay malugod at isang kasiyahan na makasama.Halimbawa, ang isang taong may karanasan sa pag -aayos ng mga de -koryenteng at nasisiyahan sa pagtatrabaho sa kanilang mga kamay ay maaaring kumuha ng mas kasangkot na papel sa pagpapanatili ng kagamitan.Ang iba pang mga kandidato ay maaaring suriin lamang ang uri ng serbisyo na kinakailangan at makipag -ugnay sa naaangkop na mapagkukunan.Ang ilang mga kumpanya ay pinahahalagahan ang inisyatibo, habang ang iba ay may mahigpit na pamamaraan na kailangang sundin.Matuto nang higit pa tungkol sa firm at magpasya kung ito ang tamang kapaligiran para sa iyo.