Mit csinál egy kereskedelmi szuperintendens?

Egy kereskedelmi szuperintendens felel az építési műveletek irányításáért.Ő gyakran az ingatlankezelő cég egyetlen helyszíni képviselője.A hozzárendelt feladatok az épület méretétől, a bérlők számától, a támogató személyzettől és az épület típusától függően változnak.Például egy pénzügyi kerület közepén lévő banki torony általában magasabb elvárásokkal és követelményekkel rendelkezik, mint a külvárosokban egy alacsony emelkedésű kereskedelmi orvosi épület.

A kereskedelmi szuperintendenseket nagy ingatlankezelő vagy kereskedelmi lízing társaságok foglalkoztatják.A legtöbb kereskedelmi szuperintendens felelős a közös helyiségek tisztításáért és a helyszín karbantartásáért.A bérlők jól ismertek egy jó kereskedelmi szuperintendenst, rendszeresen felszólítanak a segítségre, és szakmai büszkeséget vállalnak munkájára.

A legtöbb ember, aki kereskedelmi szuperintendenssé válik, sok éves tapasztalattal rendelkezik, mint helyszíni menedzser, asszisztens szuperintendens vagy letétkezelő.Nincs hivatalos középiskolai oktatási program a karrier edzésére.Ehelyett a készségeket a munkatapasztalat és a munkáltatók által nyújtott képzés kombinációjával tanulják meg.

Ennek a pozíciónak a fizetési szintje nagyban eltér, az épület méretétől, a szükséges szolgáltatási szinttől és az alkalmazott hosszú élettartamától függően.Fontos megjegyezni, hogy ezt a pozíciót általában óránként fizetik, és hogy sok cégnek szükség esetén rendelkezésre állást igényel az ügyeleti órákra és a túlórára.A kereskedelmi szuperintendens gyakran várhatóan jóval elkezdi a munkát, mielőtt bármilyen bérlő megérkezik.Vegye figyelembe ezt, amikor kereskedelmi szuperintendens pozíciót keres.

A közös helyiségek tisztítása magában foglalja a porszívózást, a moppingot, a porlást és az általános tisztítást.Egyes cégek tartalmazzák a padló viaszolását és a szőnyegtisztítást a szükséges feladatok listájában, mások pedig külső szolgáltatást használnak az ilyen típusú nehéz tisztításhoz.A részletekre és a szakmai büszkeségre való figyelem nagymértékben különbséget tesz az ilyen típusú munkákban.A szakmailag tisztított épület üdvözli és örömmel jár.Például valaki, aki tapasztalattal rendelkezik az elektromos javításokkal, és élvezi a kezükkel való munkát, nagyobb szerepet játszhat a berendezések karbantartásában.Más jelöltek egyszerűen értékelhetik a szükséges szolgáltatás típusát, és kapcsolatba léphetnek a megfelelő forrásokkal.Egyes cégek értékelik a kezdeményezést, míg mások szigorú eljárásokkal rendelkeznek, amelyeket be kell tartani.Tudjon meg többet a cégről, és döntse el, hogy ez a megfelelő környezet az Ön számára.