Πώς μπορώ να γίνω μεσίτης πωλήσεων;

Οι συναλλαγές ακινήτων χρησιμοποιούν συχνά τις δεξιότητες και την εμπειρία ενός κτηματομεσίτη ή μεσίτη για να διευκολύνουν τη συναλλαγή.Παρόλο που οι απαιτήσεις μπορεί να διαφέρουν κάπως από τη δικαιοδοσία, κατά κανόνα, ένα άτομο που επιθυμεί να γίνει μεσίτης πωλήσεων πρέπει να έχει τουλάχιστον ένα δίπλωμα γυμνασίου, με τους περισσότερους να έχουν κάποια εκπαίδευση σε επίπεδο κολλεγίων.Επιπλέον, οι απαιτήσεις για να γίνετε μεσίτης πωλήσεων περιλαμβάνουν τα μαθήματα και την χορήγηση αδειών πρώτα ως αντιπρόσωπο και στη συνέχεια ως μεσίτης από την κατάλληλη κρατική υπηρεσία.

Ενώ οι απαιτήσεις αδειοδότησης ενδέχεται να διαφέρουν κάπως από το ένα κράτος στο άλλο, όλα τα κράτη απαιτούν από τους πράκτορες και τους μεσίτες να διαθέτουν άδεια.Ένας πράκτορας πώλησης και ένας μεσίτης πωλήσεων ουσιαστικά κάνουν τον ίδιο τύπο εργασίας.Ωστόσο, ένας πράκτορας πρέπει να εργάζεται για έναν μεσίτη.Ένας μεσίτης έχει άδεια να εκμεταλλευτεί τη δική του επιχείρηση ακινήτων.Προκειμένου να γίνει μεσίτης πωλήσεων, ένα άτομο πρέπει πρώτα να πληροί τις προϋποθέσεις για την άδεια ενός πράκτορα στις περισσότερες δικαιοδοσίες. Ιστορικά, τα περισσότερα κράτη απαιτούσαν μόνο έναν πράκτορα να έχει δίπλωμα γυμνασίου.Ορισμένες δικαιοδοσίες αλλάζουν αυτή την απαίτηση, καθώς οι νόμοι σχετικά με τις συναλλαγές ακινήτων γίνονται όλο και πιο περίπλοκες.Εκτός από οποιεσδήποτε προηγούμενες εκπαιδευτικές απαιτήσεις, όλα τα κράτη απαιτούν έναν αιτούντα για άδεια χρήσης κτηματομεσίτη για να ολοκληρώσει ένα μάθημα σε ακίνητα πριν από την απαιτούμενη εξέταση.Η εξαίρεση από την απαίτηση μαθημάτων σε ορισμένες περιπτώσεις είναι ένας εξουσιοδοτημένος δικηγόρος.Πολλά κράτη επιτρέπουν σε έναν εξουσιοδοτημένο πληρεξούσιο να καθίσει για την εξέταση χωρίς να ολοκληρώσει τα απαιτούμενα μαθήματα. Ο αριθμός των ωρών που απαιτούνται για τα μαθήματα που απαιτείται για να λάβουν η εξέταση αδειοδότησης θα διαφέρει ανάλογα με το κράτος, αλλά συνήθως διαρκεί μεταξύ 60 και 80 ωρών.Μετά την ολοκλήρωση του μαθήματος, ο αιτών πρέπει να ολοκληρώσει με επιτυχία την εξέταση αδειοδότησης του κράτους.Μόλις χορηγηθεί άδεια ως αντιπρόσωπος, ένα άτομο μπορεί να εργαστεί υπό την επίβλεψη ενός μεσίτη πώλησης. Για όποιον φιλοδοξεί να γίνει μεσίτης πωλήσεων, τα περισσότερα κράτη απαιτούν το άτομο να διατηρήσει άδεια ενεργού πράκτορα για συγκεκριμένο χρονικό διάστημα πριν υποβάλειΓίνετε μεσίτης πωλήσεων.Εκτός από τη διατήρηση της άδειας ενός πράκτορα πριν από την υποβολή αίτησης για άδεια πώλησης μεσίτη, το άτομο θα πρέπει επίσης να ολοκληρώσει πρόσθετα μαθήματα.Μετά την ολοκλήρωση, πρέπει να ληφθεί και να περάσει μια άλλη εξέταση πριν από την άδεια χρήσης του μεσίτη πώλησης στον αιτούντα.