Bagaimana cara menjadi broker penjualan?

Transaksi real estat sering memanfaatkan keterampilan dan pengalaman agen real estat atau broker untuk memfasilitasi transaksi.Meskipun persyaratan mungkin agak bervariasi dengan yurisdiksi, sebagai suatu peraturan, seorang individu yang ingin menjadi broker penjualan harus memiliki paling sedikit diploma sekolah menengah, dengan sebagian besar memiliki beberapa pendidikan tingkat perguruan tinggi juga.Selain itu, persyaratan untuk menjadi broker penjualan termasuk kursus dan lisensi terlebih dahulu sebagai agen dan kemudian sebagai broker oleh agen negara yang sesuai.

Di Amerika Serikat, masing -masing negara bagian mengatur lisensi untuk agen real estat dan broker.Sementara persyaratan lisensi mungkin agak berbeda dari satu negara ke negara lain, semua negara bagian membutuhkan agen dan broker untuk dilisensikan.Agen penjualan dan broker penjualan pada dasarnya melakukan jenis pekerjaan yang sama;Namun, agen harus bekerja untuk broker.Seorang broker dilisensikan untuk mengoperasikan bisnis real estatnya sendiri.Untuk menjadi broker penjualan, seorang individu pertama -tama harus memenuhi syarat untuk lisensi agen di sebagian besar yurisdiksi.

Secara historis, sebagian besar negara bagian hanya mengharuskan agen untuk memiliki ijazah sekolah menengah.Beberapa yurisdiksi mengubah persyaratan itu, karena undang -undang tentang transaksi real estat menjadi lebih kompleks.Selain persyaratan pendidikan sebelumnya, semua negara bagian mewajibkan pemohon untuk lisensi agen real estat untuk menyelesaikan kursus di real estat sebelum mengikuti ujian yang diperlukan.Pengecualian untuk persyaratan kursus dalam beberapa kasus adalah pengacara berlisensi.Banyak negara mengizinkan pengacara berlisensi untuk mengikuti ujian tanpa menyelesaikan kursus yang diperlukan.

Jumlah jam yang diperlukan untuk kursus yang diperlukan untuk mengikuti ujian lisensi akan bervariasi berdasarkan negara, tetapi biasanya berjalan antara 60 dan 80 jam.Setelah menyelesaikan kursus, pemohon harus berhasil menyelesaikan ujian lisensi negara.Setelah dilisensikan sebagai agen, seseorang dapat bekerja di bawah pengawasan broker penjualan.

Bagi siapa saja yang bercita -cita untuk menjadi broker penjualan, sebagian besar negara bagian mengharuskan individu mempertahankan lisensi agen aktif untuk jangka waktu tertentu sebelum melamar kemenjadi broker penjualan.Selain mempertahankan lisensi agen sebelum mengajukan lisensi penjualan broker, individu juga perlu menyelesaikan kursus tambahan.Setelah selesai, ujian lain harus diambil dan disahkan sebelum lisensi penjualan broker akan diberikan kepada pemohon.