Làm thế nào để tôi trở thành một nhà môi giới bán hàng?

Giao dịch bất động sản thường sử dụng các kỹ năng và kinh nghiệm của một đại lý bất động sản hoặc nhà môi giới để tạo điều kiện cho giao dịch.Mặc dù các yêu cầu có thể thay đổi phần nào theo thẩm quyền, theo quy định, một cá nhân muốn trở thành một nhà môi giới bán hàng phải có bằng tốt nghiệp trung học, với hầu hết đều có một số giáo dục đại học.Ngoài ra, các yêu cầu để trở thành một nhà môi giới bán hàng bao gồm các khóa học và cấp phép trước với tư cách là một đại lý và sau đó là một nhà môi giới của cơ quan nhà nước thích hợp.

Trong Hoa Kỳ, các quốc gia cá nhân điều chỉnh việc cấp phép cho các đại lý và môi giới bất động sản.Mặc dù các yêu cầu cấp phép có thể khác nhau phần nào từ tiểu bang này sang tiểu bang khác, tất cả các tiểu bang đều yêu cầu các đại lý và nhà môi giới được cấp phép.Một đại lý bán hàng và một nhà môi giới bán hàng về cơ bản làm cùng một loại công việc;Tuy nhiên, một đại lý phải làm việc cho một nhà môi giới.Một nhà môi giới được cấp phép để vận hành kinh doanh bất động sản của riêng mình.Để trở thành một nhà môi giới bán hàng, trước tiên một cá nhân phải đủ điều kiện cho giấy phép đại lý trong hầu hết các khu vực pháp lý.

Trong lịch sử, hầu hết các tiểu bang chỉ yêu cầu một đại lý có bằng tốt nghiệp trung học.Một số khu vực pháp lý đang thay đổi yêu cầu đó, vì các luật liên quan đến các giao dịch bất động sản đang trở nên phức tạp hơn.Ngoài bất kỳ yêu cầu giáo dục nào trước đây, tất cả các tiểu bang đều yêu cầu người nộp đơn xin giấy phép đại lý bất động sản hoàn thành khóa học trong bất động sản trước khi thực hiện kỳ thi cần thiết.Ngoại lệ cho yêu cầu khóa học trong một số trường hợp là một luật sư được cấp phép.Nhiều tiểu bang cho phép một luật sư được cấp phép tham gia kỳ thi mà không hoàn thành khóa học cần thiết. Số giờ cần thiết cho các khóa học cần thiết để kiểm tra cấp phép sẽ thay đổi theo tiểu bang, nhưng thường chạy từ 60 đến 80 giờ.Sau khi hoàn thành khóa học, người nộp đơn phải hoàn thành thành công kỳ thi cấp phép nhà nước.Sau khi được cấp phép làm đại lý, một người có thể làm việc dưới sự giám sát của một nhà môi giới bán hàng. Đối với bất kỳ ai khao khát trở thành một nhà môi giới bán hàngTrở thành một nhà môi giới bán hàng.Ngoài việc duy trì giấy phép đại lý trước khi xin giấy phép môi giới bán hàng, cá nhân cũng sẽ cần hoàn thành các khóa học bổ sung.Sau khi hoàn thành, một kỳ thi khác phải được thực hiện và thông qua trước khi giấy phép môi giới bán hàng sẽ được cấp cho người nộp đơn.