Τι κάνει ένα στέλεχος κατασκευής;

Οι λεπτομέρειες της περιγραφής εργασίας ενός εκτελεστικού κατασκευαστή εξαρτώνται σε μεγάλο βαθμό από το πού βρίσκεται η εκτελεστική εξουσία εντός της ιεραρχίας μιας κατασκευαστικής εταιρείας.Ένας ανώτερος διευθυντής ανώτατου επιπέδου, όπως ένας Διευθύνων Σύμβουλος (Διευθύνων Σύμβουλος) μιας κατασκευαστικής εταιρείας, μπορεί να κατηγορηθεί για τη διατήρηση της εταιρείας, εξασφαλίζοντας ότι οι εργαζόμενοι χαμηλότερου επιπέδου γνωρίζουν και κάνουν τις δουλειές τους.Μπορεί επίσης να είναι το πρόσωπο της εταιρείας όταν πρόκειται για μεγάλα έργα, αν και ο χρόνος που ξοδεύει σε ένα πραγματικό εργοτάξιο μπορεί να είναι περιορισμένο.Ένα εκτελεστικό κατώτερο επίπεδο μπορεί να εξυπηρετήσει περισσότερο μια λειτουργία διαχειριστή κατασκευής, επιβλέποντας συγκεκριμένα έργα και ενεργώντας ως ηγέτης της ομάδας για άλλους που εργάζονται στο έργο.Αυτός ο ηγέτης χαμηλότερου επιπέδου μπορεί να βρίσκεται σε συχνή και άμεση επαφή με τον πελάτη, εξασφαλίζοντας ότι το ολοκληρωμένο έργο πληροί όλες τις απαιτήσεις που απαιτούνται για την ικανοποίηση του πελάτη και την εκπλήρωση της σύμβασης.

Ο Διευθύνων Σύμβουλος συνήθως επιβλέπει τη λειτουργία ολόκληρης της κατασκευαστικής εταιρείας, απαντώνταςτο Διοικητικό Συμβούλιο και η λήψη αποφάσεων που επηρεάζουν τις καθημερινές εργασίες της επιχείρησης.Μπορεί να είναι το δημόσιο πρόσωπο της εταιρείας, να συναντηθεί με πελάτες υψηλού προφίλ και να φέρει νέες επιχειρήσεις.Αποφάσεις σχετικά με τις συνολικές εργασίες της εταιρείας mdash;Από τους μισθούς έως τις πολιτικές διακοπών έως τις αγορές εξοπλισμού mdash;Επίσης, μπορεί να πέσει σε εκτελεστικό κατασκευαστικό σε αυτό το επίπεδο.

Συνήθως δίνεται η δουλειά της εποπτείας έργων, ωστόσο, εξασφαλίζοντας ότι κάθε εργασία ολοκληρώνεται σύμφωνα με τις προσδοκίες του πελάτη.Για να γίνει αυτό, συνήθως πρέπει να ηγηθεί μιας ομάδας εργαζομένων, ενεργώντας ως η κύρια επαφή μεταξύ των πληρώματος εργασίας, των προμηθευτών υλικών, του πελάτη και των δικών του επιβλέπων.Οι περισσότερες θέσεις διαχείρισης κατασκευών αυτού του τύπου περιλαμβάνουν την ολοκλήρωση γραφικών, όπως τα τιμολόγια, τα αιτήματα αλλαγής, τις συμβάσεις και τις αιτήσεις αδειών. Μία από τις σημαντικότερες θέσεις εργασίας ενός εκτελεστικού κατασκευαστή είναι να ενεργήσει ως ηγέτης της μεγάλης ομάδας που περιλαμβάνουν τα περισσότερα κατασκευαστικά έργα.Αυτό συνήθως σημαίνει ότι ένα εκτελεστικό κατασκευαστικό θα καθορίσει ποιοι άνθρωποι λαμβάνουν ποια έργα, έχοντας κατά νου τις δεξιότητες και τα συμφέροντα κάθε εργαζομένου, ώστε τα καθήκοντα να γίνονται σωστά.Αυτός ο διαχειριστής μπορεί επίσης να χρειαστεί να επιλύσει συγκρούσεις εντός της ομάδας των εργαζομένων, να πειθαρχήσει ή να επαναπροσδιορίσει τα μέλη του προσωπικού ανάλογα με τις ανάγκες.Το Executive Construction είναι συνήθως η επαφή με τους οποίους όλοι οι εργαζόμενοι σε ένα έργο θα μετατραπούν σε ερωτήσεις, προτάσεις και παράπονα, οπότε το άτομο σε αυτή τη θέση αναμένεται συνήθως να λειτουργήσει καλά με άλλους και να παρουσιάζει καλές ικανότητες ηγεσίας. Πολλές εταιρείες εξαρτώνται επίσηςτα στελέχη της κατασκευής τους για να ολοκληρώσουν όλα τα χαρτιά που εμπλέκονται σε κάθε έργο.Για παράδειγμα, ο τυπικός εκτελεστικός κατασκευαστής μπορεί να δημιουργήσει έναν προϋπολογισμό για κάθε έργο και στη συνέχεια να συνεργαστεί με τον πελάτη και το πλήρωμα για να ακολουθήσει αυτόν τον προϋπολογισμό.Η εκτελεστική εξουσία πρέπει επίσης να εξασφαλίζει ότι η εταιρεία θα κερδίσει κέρδος από κάθε κατασκευαστικό έργο, γι 'αυτό είναι υπεύθυνος για την τιμολόγηση των πελατών και τη συλλογή πληρωμών καθώς το έργο εξελίσσεται.Τείνει επίσης να επεξεργάζεται αιτήματα αλλαγής, να διασφαλίσει ότι πληρούνται οι όροι της σύμβασης και να επιλύσουν τυχόν ζητήματα που συμβαίνουν.