Một giám đốc xây dựng làm gì?

Các chi tiết về mô tả công việc của một giám đốc xây dựng phụ thuộc phần lớn vào nơi mà giám đốc điều hành nằm trong một hệ thống phân cấp của công ty xây dựng.Một giám đốc điều hành cấp cao nhất, chẳng hạn như Giám đốc điều hành (CEO) của một công ty xây dựng, có thể bị buộc tội giữ cho công ty hoạt động bằng cách đảm bảo rằng các nhân viên cấp thấp hơn biết và làm công việc của họ.Anh ta cũng có thể là bộ mặt của công ty khi nói đến các dự án lớn, mặc dù lượng thời gian anh ta dành cho một công trường xây dựng thực tế có thể bị hạn chế.Một giám đốc điều hành cấp thấp hơn có thể phục vụ nhiều hơn chức năng quản lý xây dựng, giám sát các dự án cụ thể và làm trưởng nhóm cho những người khác làm việc trong dự án.Nhà lãnh đạo cấp thấp hơn này có thể liên lạc thường xuyên và trực tiếp với khách hàng, đảm bảo rằng dự án đã hoàn thành đáp ứng tất cả các yêu cầu cần thiết để đáp ứng khách hàng và thực hiện hợp đồng.Hội đồng quản trị và đưa ra quyết định ảnh hưởng đến hoạt động hàng ngày của doanh nghiệp.Anh ta có thể là người đối mặt công cộng, gặp gỡ các khách hàng cao cấp và mang đến kinh doanh mới.Quyết định về hoạt động chung của Công ty Mdash;Từ tiền lương đến chính sách kỳ nghỉ đến mua thiết bị mdash;Cũng có thể thuộc về một giám đốc xây dựng ở cấp độ này.Anh ta thường được giao công việc giám sát các dự án, tuy nhiên, đảm bảo rằng mỗi công việc được hoàn thành theo mong đợi của khách hàng.Để làm điều này, anh ta thường phải lãnh đạo một nhóm nhân viên, đóng vai trò là người liên hệ chính giữa các đội làm việc, nhà cung cấp vật liệu, khách hàng và các giám sát viên của anh ta.Hầu hết các vị trí quản lý xây dựng thuộc loại này liên quan đến việc hoàn thành các thủ tục giấy tờ như hóa đơn, yêu cầu thay đổi, hợp đồng và đơn xin giấy phép.Điều này thường có nghĩa là một giám đốc xây dựng sẽ xác định mọi người thực hiện những dự án nào, ghi nhớ mỗi kỹ năng và lợi ích của nhân viên để các nhiệm vụ được thực hiện chính xác.Người quản lý này cũng có thể phải giải quyết xung đột trong nhóm nhân viên, kỷ luật hoặc chỉ định lại các nhân viên khi cần thiết.Giám đốc xây dựng thường là người liên hệ với tất cả nhân viên trong một dự án sẽ chuyển sang các câu hỏi, đề xuất và khiếu nại, vì vậy người ở vị trí này thường được dự kiến sẽ hoạt động tốt với những người khác và thể hiện khả năng lãnh đạo tốt. Nhiều công ty cũng phụ thuộc vàoGiám đốc điều hành xây dựng của họ để hoàn thành tất cả các giấy tờ liên quan đến mỗi dự án.Ví dụ, giám đốc xây dựng điển hình có thể tạo ngân sách cho mỗi dự án và sau đó làm việc với khách hàng và phi hành đoàn để tuân theo ngân sách đó.Giám đốc điều hành cũng thường phải đảm bảo rằng công ty kiếm được lợi nhuận từ mỗi dự án xây dựng, đó là lý do tại sao anh ta chịu trách nhiệm lập hóa đơn cho khách hàng và thu tiền thanh toán khi dự án tiến triển.Ông cũng có xu hướng xử lý các yêu cầu thay đổi, đảm bảo rằng các điều khoản hợp đồng được đáp ứng và giải quyết mọi vấn đề xảy ra.