Τι είναι μια ρήτρα για την απομάκρυνση;

Μια ρήτρα αποκοπής είναι μια δήλωση σε σύμβαση ενυπόθηκων δανείων που δείχνει ότι μόλις ο οφειλέτης έχει εκπληρώσει όλες τις υποχρεώσεις για το δάνειο, ο δανειστής υποχρεούται να παραδώσει τον τίτλο.Οι ρήτρες αποκοπής χρησιμοποιούνται σε περιοχές όπου τα ενυπόθηκα δάνεια δεν προσφέρονται με βάση την ασφάλεια.Όταν χρησιμοποιείται μια ασφάλεια, ο δανειστής διατηρεί ενδιαφέρον για το ακίνητο και το δικαίωμα να αποκλείσει σε περίπτωση που ο δανειολήπτης δεν πληροί τους όρους του δανείου.Εάν ένα δάνειο περιλαμβάνει μια ρήτρα από την αποκοπή, θα πρέπει να διαβάζεται προσεκτικά για να επιβεβαιώσει ότι το ενδιαφέρον του δανειστή για το ακίνητο θα τερματιστεί όταν το δάνειο καταβάλλεται πλήρως, μαζί με όλα τα τόκους και άλλα τέλη.ρήτρα, ο δανειστής κρατά αυτό που είναι γνωστό ως ένας αδίστακτος τίτλος.Οι αφηρημένοι τίτλοι είναι υπό όρους τίτλους που μπορούν να ανακληθούν σε ορισμένες περιπτώσεις.Η ρήτρα αποκατάστασης στη γραφειοκρατία υποθηκών υποδεικνύει ότι ο δανειστής θα χάσει τον τίτλο του ακινήτου όταν ο οφειλέτης έχει εξοφλήσει το δάνειο.Η ρήτρα μπορεί επίσης να παράσχει πληροφορίες σχετικά με τις ποινές προπληρωμής, εάν το δάνειο είναι δομημένο με τέτοιες κυρώσεις.

Μόλις ο οφειλέτης έχει εξοφλήσει πλήρως το δάνειο, ο τίτλος μπορεί να εξαργυρωθεί και ο πρώην οφειλέτης θα γίνει ο ιδιοκτήτης σπιτιού.Με πλήρη τίτλο στο ακίνητο, οι άνθρωποι μπορούν να επιλέξουν να το πουλήσουν, να το αναχρηματοδοτήσουν, να το χρησιμοποιήσουν για μια γραμμή πίστωσης ή απλά να διατηρήσουν την κυριότητα και να χρησιμοποιήσουν το ακίνητο για να ζήσουν ή να δημιουργήσουν εισόδημα.Ο τίτλος θα πρέπει να εκκαθαριστεί μόλις τερματιστεί το ενδιαφέρον του δανειστή, εκτός εάν ήταν θολωμένο από άλλα ζητήματα που δεν σχετίζονται με το ενυπόθηκο δάνειο που χρησιμοποιείται για την αγορά του.

Η ενυπόθηκτη γραφειοκρατία περιλαμβάνει συνήθως λεπτομερούς όρους και προϋποθέσεις.Οι άνθρωποι μπορούν να διαβάσουν τα έγγραφα για να λάβουν πληροφορίες σχετικά με την εκτιμώμενη ημερομηνία αποπληρωμής, το ποσό που θα καταβληθεί κατά τη διάρκεια της ζωής του δανείου και άλλα θέματα.Αυτές οι πληροφορίες πρέπει να αναθεωρηθούν προσεκτικά.Εάν κάτι φαίνεται εκτός του συνηθισμένου ή δεν ανταποκρίνεται στις προσδοκίες του δανειολήπτη, θα πρέπει να συζητηθεί πριν υπογραφεί η εγγράφως υποθηκών.

Σε υποθήκη με ρήτρα αποκατάστασης, μόλις το δάνειο επιστρέψει πλήρως, ο δανειστής μπορεί να ενεργήσει για να απελευθερώσει για να απελευθερώσειΟ τίτλος αμέσως στον οφειλέτη ή ο οφειλέτης μπορεί να χρειαστεί να καταθέσει πρόσθετη γραφειοκρατία.Είναι σημαντικό να θυμάστε να καθαρίσετε τον τίτλο στο τέλος ενός ενυπόθηκου δανείου, διότι εάν υπάρχουν προβλήματα με τον τίτλο, μπορούν να γίνουν ένα ζήτημα σε μια ημερομηνία στο μέλλον.