Ano ang isang sugnay na defeasance?

Ang isang sugnay na defeasance ay isang pahayag sa isang kontrata sa mortgage na nagpapahiwatig na sa sandaling natugunan ng borrower ang lahat ng mga obligasyon para sa pautang, ang tagapagpahiram ay kinakailangan na isuko ang pamagat.Ang mga sugnay na panlilinlang ay ginagamit sa mga rehiyon kung saan ang mga mortgage ay hindi inaalok sa isang batayan.Kapag ginamit ang isang lien, ang tagapagpahiram ay nagpapanatili ng interes sa pag -aari at karapatang mag -foreclose kung sakaling hindi matugunan ng borrower ang mga termino ng pautang.Kung ang isang pautang ay nagsasama ng isang sugnay na Defeasance, dapat itong basahin nang mabuti upang kumpirmahin ang interes ng mga nagpapahiram sa ari -arian ay tatapusin kapag ang utang ay binabayaran nang buo, kasama ang lahat ng interes at iba pang mga bayarin.sugnay, ang tagapagpahiram ay humahawak sa kung ano ang kilala bilang isang matalinong pamagat.Ang mga maaaring matukoy na pamagat ay mga pamagat ng kondisyon na maaaring bawiin sa ilang mga pangyayari;Ang sugnay ng Defeasance sa gawaing pang -mortgage ay nagpapahiwatig na ang tagapagpahiram ay mawawalan ng titulo sa pag -aari kapag ang borrower ay nagbayad sa utang.Ang sugnay ay maaari ring magbigay ng impormasyon tungkol sa mga parusa sa prepayment, kung ang pautang ay nakabalangkas na may naturang mga parusa.Sa buong pamagat sa pag -aari, ang mga tao ay maaaring pumili upang ibenta ito, muling pagpipino ito, gamitin ito para sa isang linya ng kredito, o panatilihin lamang ang pagmamay -ari at gamitin ang pag -aari upang manirahan o upang makabuo ng kita.Ang pamagat ay dapat na ma -clear sa sandaling natapos ang interes ng mga nagpapahiram, maliban kung ito ay na -ulap ng iba pang mga isyu na hindi nauugnay sa pautang ng mortgage na ginamit upang bilhin ito.Maaaring basahin ng mga tao ang mga papel upang makakuha ng impormasyon tungkol sa tinantyang petsa ng pagbabayad, ang halaga na babayaran sa buhay ng pautang, at iba pang mga bagay.Ang impormasyong ito ay dapat na suriin nang mabuti.Kung ang anumang tila wala sa karaniwan o hindi nakakatugon sa mga inaasahan ng mga nagpapahiram, dapat itong talakayin bago mai -sign ang gawaing papeles.Ang pamagat kaagad sa borrower, o ang borrower ay maaaring mag -file ng karagdagang papeles.Mahalagang tandaan na limasin ang pamagat sa pagtatapos ng isang pautang sa mortgage, dahil kung may mga problema sa pamagat, maaari silang maging isang isyu sa isang petsa sa hinaharap.