Τι είναι ένας πράσινος δεσμός;

Ένα πράσινο ομόλογο είναι ένας τύπος δημοτικού ομολόγου που απαλλάσσεται από φόρους, που εκδίδεται από οργανισμούς και τοπικές κυβερνήσεις που έχουν προσδιοριστεί από την ομοσπονδιακή κυβέρνηση των ΗΠΑ για να το πράξουν.Η ιδέα πίσω από έναν πράσινο δεσμό είναι ότι εκδίδεται για την προώθηση της ανάπτυξης των λεγόμενων τοποθεσιών Brownfield, τα οποία είναι κτίρια ή αγροτεμάχια που εγκαταλείπονται ή δεν έχουν αναπτυχθεί και μπορεί να έχουν μικρές ποσότητες βιομηχανικής ρύπανσης.Το πλήρες όνομα για ένα πράσινο ομόλογο είναι ένα εξειδικευμένο πράσινο κτίριο και βιώσιμο σχέδιο σχεδίου.Τα πράσινα ομόλογα προορίζονται να προωθήσουν τη χρήση και την ανάπτυξη της φιλικής προς το περιβάλλον.

Η αύξηση της συνειδητοποίησης των περιβαλλοντικών ζητημάτων αποτελεί το υπόβαθρο για την εφαρμογή του πράσινου δεσμού.Προορίζονται να συγκεντρώσουν χρήματα που θα υποστηρίξουν τις περιβαλλοντικά ευαίσθητες επιχειρηματικές πρακτικές και τις νέες επιχειρήσεις.Αυτά συνήθως λαμβάνουν τη μορφή ανοικοδόμησης ή αποκατάστασης γης ή κτιρίων που έχουν αρνητικές περιβαλλοντικές επιπτώσεις σε μια κοινότητα ή έχουν μολυνθεί και χρειάζονται αποκατάσταση.Οι τόκοι που κερδίζονται σε τέτοια ομόλογα δεν είναι φορολογητέως, προκειμένου να παράσχουν κίνητρο για την αγορά τους, σε σύγκριση με τα συνηθισμένα ομόλογα των οποίων τα συμφέροντα φορολογούνται.Υπάρχουν τρία βασικά κριτήρια που χρησιμοποιούνται για αυτό το προσόν και μπορεί να γίνει ένα ζήτημα πράσινου ομολόγου εάν ικανοποιηθεί κάποιος από αυτούς.Το πρώτο είναι ότι το κτίριο πρέπει να έχει αποτύπωμα τουλάχιστον 20 στρεμμάτων (8 εκτάρια) ή σε εσωτερική περιοχή 1 εκατομμυρίου τετραγωνικών ποδιών (92.000 τετραγωνικά μέτρα).Το έργο μπορεί επίσης να πληροί τις προϋποθέσεις εάν λαμβάνει χρηματοδότηση από δήμο ή κράτος ύψους ύψους 5 εκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ (USD) ή περισσότερο.

Αποτυχία οποιουδήποτε από αυτά τα δύο, το έργο μπορεί ακόμα να πληροί τις προϋποθέσεις εάν τουλάχιστον τρία τέταρτα του κτιρίου είναι εγγεγραμμένα για πιστοποίηση μέσω της ηγεσίας στο σύστημα ενέργειας και περιβαλλοντικού σχεδιασμού (LEED).Το LEED είναι ένα σύστημα αξιολόγησης που βασίζεται σε πρότυπα για περιβαλλοντικά βιώσιμα οικοδομικά έργα.Τα κτίρια μπορούν επίσης να απαιτηθούν, σύμφωνα με αυτό το σύστημα, να χρησιμοποιούν ανανεώσιμους πόρους, όπως η ηλιακή ενέργεια για ένα μέρος των ενεργειακών τους απαιτήσεων.

Ενώ οι επενδύσεις με περιβαλλοντικά κίνητρα δεν είναι καινούργια, ο πράσινος δεσμός είναι ένας από τους πρώτους από αυτές τις επενδύσεις που προσφέρουνσταθερό ποσοστό απόδοσης.Το πρώτο μεγάλο κτίριο για να επωφεληθεί από τα πράσινα ομόλογα ήταν το λιανικό συγκρότημα Destiny USA στην πολιτεία της Νέας Υόρκης.Το έργο Destiny USA είναι επίσης μοναδικό στο ότι αναμένεται να έχει όλες τις ενεργειακές του ανάγκες που πληρούνται από ανανεώσιμες πηγές.