Apa itu ikatan hijau?

Obligasi hijau adalah jenis obligasi kota yang bebas pajak, yang dikeluarkan oleh organisasi dan pemerintah daerah yang telah memenuhi syarat oleh pemerintah federal AS untuk melakukannya.Gagasan di balik ikatan hijau adalah bahwa ia dikeluarkan untuk mempromosikan pengembangan situs-situs brownfield, yang merupakan bangunan atau bidang tanah yang ditinggalkan atau kurang berkembang, dan mungkin memiliki sejumlah kecil polusi industri.Nama lengkap untuk Green Bond adalah bangunan hijau yang berkualitas dan obligasi proyek desain berkelanjutan.Obligasi hijau dimaksudkan untuk mempromosikan penggunaan dan pengembangan lahan yang ramah lingkungan.

Meningkatkan kesadaran akan masalah lingkungan membentuk latar belakang untuk implementasi ikatan hijau.Mereka dimaksudkan untuk mengumpulkan uang yang akan mendukung praktik bisnis yang sensitif terhadap lingkungan dan usaha baru.Ini biasanya mengambil bentuk pembangunan kembali atau memulihkan tanah atau bangunan yang memiliki dampak lingkungan negatif pada suatu komunitas, atau telah tercemar diri mereka sendiri dan perlu restorasi.Bunga yang diperoleh dari obligasi tersebut tidak dikenakan pajak, untuk memberikan insentif untuk membelinya, dibandingkan dengan obligasi biasa yang bunganya dikenakan pajak.

Hanya beberapa perkembangan atau proyek restorasi yang memenuhi syarat untuk menggunakan obligasi hijau.Ada tiga kriteria utama yang digunakan untuk kualifikasi ini, dan masalah ikatan hijau dapat terjadi jika salah satunya dipenuhi.Yang pertama adalah bahwa bangunan harus memiliki jejak kaki setidaknya 20 hektar (8 hektar) atau luas interior 1 juta kaki persegi (92.000 meter persegi).Proyek ini juga dapat memenuhi syarat jika menerima dana dari kotamadya atau negara dalam jumlah $ 5 juta dolar AS (USD) atau lebih.

Gagal keduanya, proyek ini masih dapat memenuhi syarat jika setidaknya tiga perempat bangunan terdaftar untuk sertifikasi melalui kepemimpinan dalam sistem Energi dan Desain Lingkungan (LEED).LEED adalah sistem peringkat yang didasarkan pada standar untuk proyek pembangunan yang berkelanjutan secara lingkungan.Bangunan juga mungkin diperlukan, di bawah sistem ini, untuk menggunakan sumber daya terbarukan seperti tenaga surya untuk sebagian dari kebutuhan energi mereka.

Meskipun investasi yang termotivasi lingkungan bukanlah hal baru, Green Bond adalah salah satu yang pertama dari investasi yang ditawarkan ini untuk ditawarkan initingkat pengembalian tetap.Proyek pembangunan besar pertama yang memanfaatkan obligasi hijau adalah kompleks ritel Destiny USA di negara bagian New York.Proyek Destiny USA juga unik karena diharapkan memiliki semua kebutuhan energinya yang dipenuhi oleh sumber terbarukan.