Trái phiếu xanh là gì?

Một trái phiếu xanh là một loại trái phiếu thành phố được miễn thuế, được ban hành bởi các tổ chức và chính quyền địa phương đã được Chính phủ Liên bang Hoa Kỳ đủ điều kiện để làm như vậy.Ý tưởng đằng sau một trái phiếu màu xanh lá cây là nó được phát hành để thúc đẩy sự phát triển của cái gọi là các trang web Brownfield, là các tòa nhà hoặc bưu kiện đất bị bỏ hoang hoặc kém phát triển và có thể có một lượng nhỏ ô nhiễm công nghiệp.Tên đầy đủ cho trái phiếu xanh là một tòa nhà xanh có trình độ và trái phiếu dự án thiết kế bền vững.Trái phiếu xanh có nghĩa là để thúc đẩy việc sử dụng và phát triển đất đai thân thiện với môi trường. Tăng nhận thức về các vấn đề môi trường tạo thành nền tảng cho việc thực hiện trái phiếu xanh.Họ dự định quyên góp tiền sẽ hỗ trợ các hoạt động kinh doanh nhạy cảm với môi trường và các dự án mới.Chúng thường có hình thức xây dựng lại hoặc khôi phục đất đai hoặc các tòa nhà có tác động môi trường tiêu cực đến cộng đồng, hoặc đã bị ô nhiễm và cần phục hồi.Tiền lãi kiếm được đối với các trái phiếu như vậy không phải chịu thuế, để cung cấp một động lực để mua chúng, so với các trái phiếu thông thường có tiền lãi bị đánh thuế.

Chỉ có một số dự án phát triển hoặc phục hồi sẽ đủ điều kiện sử dụng trái phiếu xanh.Có ba tiêu chí chính được sử dụng cho trình độ này và một vấn đề trái phiếu xanh có thể diễn ra nếu bất kỳ ai trong số chúng được đáp ứng.Đầu tiên là tòa nhà phải có dấu chân ít nhất 20 mẫu Anh (8 ha) hoặc diện tích bên trong 1 triệu feet vuông (92.000 mét vuông).Dự án cũng có thể đủ điều kiện nếu nhận được tài trợ từ một đô thị hoặc một tiểu bang với số tiền 5 triệu đô la Mỹ (USD) trở lên.Thất bại trong một trong hai điều này, dự án vẫn có thể đủ điều kiện nếu có ít nhất ba phần tư của tòa nhà được đăng ký chứng nhận thông qua sự lãnh đạo trong hệ thống thiết kế năng lượng và môi trường (LEED).LEED là một hệ thống xếp hạng dựa trên các tiêu chuẩn cho các dự án xây dựng bền vững môi trường.Các tòa nhà cũng có thể được yêu cầu, theo hệ thống này, sử dụng các tài nguyên tái tạo như năng lượng mặt trời cho một phần yêu cầu năng lượng của chúng.một tỷ lệ lợi nhuận cố định.Dự án xây dựng lớn đầu tiên để tận dụng trái phiếu xanh là khu bán lẻ Destiny USA ở bang New York.Dự án Destiny USA cũng độc đáo ở chỗ nó dự kiến sẽ có tất cả các nhu cầu năng lượng của nó được đáp ứng bởi các nguồn tái tạo.