Ποια είναι η εγγύηση ενός ιδιοκτήτη σπιτιού;

Η εγγύηση του ιδιοκτήτη σπιτιού πρέπει να διαβαστεί διεξοδικά.Η κατανόηση της λεπτής διατύπωσης και η συγκεκριμένη ορολογία είναι απαραίτητη.Κάθε οικοδόμος σπιτιού έχει μια ξεχωριστή εγγύηση του ιδιοκτήτη σπιτιού.Παρέχει συγκεκριμένα κριτήρια του ιδιοκτήτη σπιτιού για την εκτέλεση του σπιτιού.Μερικές φορές οι εγγυήσεις έχουν παραγράφους που δίνουν μόνο περιορισμένη κάλυψη και άλλες φορές η κάλυψη είναι για τη ζωή του ίδιου του σπιτιού.

Η εγγύηση ενός ιδιοκτήτη σπιτιού θα καλύψει ένα ευρύ φάσμα εξαρτημάτων.Συνήθως θα καλύπτει μόνο προβλήματα που ανακαλύπτονται κατά τη διάρκεια των πρώτων ή των δεύτερων ετών μετά την αγορά ενός νεοσυσταθμένου σπιτιού.Σε ορισμένες περιπτώσεις, υπάρχει μεγαλύτερη εγγύηση - πολλές φορές οκτώ ή περισσότερα χρόνια - εγγύησης κατά των διαρθρωτικών κατασκευαστικών ελαττωμάτων.

Ο τρόπος με τον οποίο ο ιδιοκτήτης σπιτιού πρέπει να υποβάλει αξίωση συνήθως τυπικά εκτυπώνεται στην εγγύηση του ιδιοκτήτη σπιτιού.Τέτοιες πληροφορίες είναι απαραίτητες για να πείτε στον ιδιοκτήτη σπιτιού τι πρέπει να κάνετε εάν ανακαλυφθεί ένα ελάττωμα κατά τη διάρκεια της περιόδου εγγύησης.Σε ορισμένες περιπτώσεις, πρέπει να υποβληθεί μια αξίωση σε ένα Κέντρο Επιχειρήσεων Εγγύησης γραπτώς, σε άλλες περιπτώσεις, ένα τηλεφώνημα είναι αρκετή.Η εγγύηση μπορεί επίσης να καλύψει υπηρεσίες έκτακτης ανάγκης που συμβαίνουν κατά τα πρώτα χρόνια ιδιοκτησίας στο σπίτι.Αυτά μπορεί να περιλαμβάνουν υδραυλικά, ηλεκτρικά ή βλάβη θέρμανσης.

Η εγγύηση του ιδιοκτήτη σπιτιού θα καθορίσει την υποχρέωση του οικοδόμου και την υποχρέωση του ιδιοκτήτη σπιτιού.Για παράδειγμα, μπορεί να δηλώσει άμεσα ότι εάν ένας οικοδόμος δεν καθορίσει ότι μια προϋπόθεση είναι ευθύνη, το αίτημα για απόδοση εγγύησης μπορεί να αρνηθεί.Μπορεί επίσης να δηλώσει ότι εάν ο οικοδόμος συμφωνεί ότι ένα ελάττωμα είναι ευθύνη τους, τότε θα διορθώσουν την κατάσταση σύμφωνα με τους όρους που ορίζονται στην εγγύηση.Θα εκθέσει τα πρότυπα που θα καθορίσουν εάν υπάρχει, πράγματι, ένα ελάττωμα.

Άλλες χρήσιμες πληροφορίες που περιλαμβάνονται στην εγγύηση του ιδιοκτήτη σπιτιού είναι το ποσό της κάλυψης.Σε ορισμένες περιπτώσεις, ο οικοδόμος μπορεί να καλύψει όλα τα ελαττώματα, ανεξάρτητα από τον αριθμό των αιτημάτων.Ωστόσο, ορισμένες εγγυήσεις ενδέχεται να καλύπτουν μόνο έναν ορισμένο αριθμό ελαττωμάτων.

Οι περισσότερες εγγυήσεις θα δηλώσουν επίσης τις υποχρεώσεις του ιδιοκτήτη σπιτιού.Γενικά, η διατήρηση ενός νέου σπιτιού είναι ευθύνη του ιδιοκτήτη σπιτιού.Κάθε σπίτι απαιτεί συντήρηση για να αποφευχθεί η επιδείνωση.Σε ορισμένες περιπτώσεις, το εγχειρίδιο συντήρησης ενός ιδιοκτήτη σπιτιού θα είναι διαθέσιμο σε νέους ιδιοκτήτες σπιτιού, ώστε να μπορούν να ακολουθήσουν τις οδηγίες εγγύησης.Σε πολλές περιπτώσεις, η εγγύηση θα δηλώσει άμεσα ότι ο οικοδόμος δεν είναι υπεύθυνος για την αποτυχία του ιδιοκτήτη να διατηρήσει το σπίτι.

Υπάρχουν συχνά εξαιρέσεις για την εγγύηση ενός ιδιοκτήτη σπιτιού.Οι εξαιρέσεις συνήθως απαριθμούν πράγματα που μπορούν να συμβούν σε ένα σπίτι που μια εγγύηση δεν θα καλύψει.Αυτά μπορεί να περιλαμβάνουν πυρκαγιά, φυσικές καταστροφές, εκρήξεις, ταραχές, αντικείμενα που πέφτουν, αλλαγές στην ταξινόμηση από οποιονδήποτε άλλο από τον οικοδόμο, προσθήκες στο σπίτι και τυχόν ζημιές από την καθημερινή φθορά.