Ano ang warranty ng may -ari ng bahay?

Ang warranty ng mga may -ari ay dapat basahin nang lubusan.Ang pag -unawa sa banayad na salita at tiyak na terminolohiya ay mahalaga.Ang bawat tagabuo ng bahay ay may natatanging warranty ng may -ari ng bahay.Nagbibigay ito ng tiyak na pamantayan sa may -ari ng bahay para sa pagganap ng bahay.Minsan ang mga garantiya ay may mga talata na nagbibigay lamang ng limitadong saklaw at iba pang mga oras ang saklaw ay para sa buhay ng mismong bahay.Karaniwan lamang itong masakop ang mga problema na natuklasan sa una o pangalawang taon matapos mabili ang isang bagong itinayo na bahay.Sa ilang mga kaso, mayroong isang mas mahabang warranty - madalas na walong o higit pang mga taon - ng warranty laban sa mga depekto sa konstruksyon ng istruktura.Ang nasabing impormasyon ay mahalaga para sa pagsasabi sa may -ari ng bahay kung ano ang gagawin kung ang isang depekto ay natuklasan sa panahon ng warranty.Sa ilang mga kaso, ang isang paghahabol ay dapat isumite sa isang sentro ng operasyon ng warranty sa pagsulat, sa iba pang mga kaso, sapat na ang isang tawag sa telepono.Ang warranty ay maaari ring masakop ang mga serbisyong pang -emergency na nagaganap sa mga unang ilang taon ng pagmamay -ari ng bahay.Maaaring kabilang dito ang pagtutubero, elektrikal, o pagkabigo sa pag -init.

Ang warranty ng mga may -ari ay magtatakda ng obligasyon ng tagabuo at ang obligasyon ng may -ari ng bahay.Halimbawa, maaaring direktang sabihin nito na kung ang isang tagabuo ay hindi matukoy na ang isang kondisyon ay ang kanilang responsibilidad, ang kahilingan para sa pagganap ng warranty ay maaaring tanggihan.Maaari rin itong sabihin na kung sumasang -ayon ang tagabuo na ang isang depekto ay ang kanilang responsibilidad, pagkatapos ay malulutas nila ang kondisyon ayon sa mga term na nakalagay sa warranty.Itatakda nito ang mga pamantayan na matukoy kung mayroong, sa katunayan, isang depekto.

Ang iba pang kapaki -pakinabang na impormasyon na kasama sa warranty ng may -ari ng bahay ay ang halaga ng saklaw.Sa ilang mga kaso, maaaring masakop ng tagabuo ang lahat ng mga depekto, anuman ang bilang ng mga kahilingan.Gayunpaman, ang ilang mga garantiya ay maaari lamang masakop ang isang tiyak na bilang ng mga depekto.

Ang karamihan sa mga garantiya ay sasabihin din ng malinaw na mga obligasyon ng may -ari ng bahay.Sa pangkalahatan, ang pagpapanatili ng isang bagong tahanan ay ang responsibilidad ng may -ari ng bahay.Ang bawat bahay ay nangangailangan ng pagpapanatili upang maiwasan ang pagkasira.Sa ilang mga kaso, ang isang manu -manong pagpapanatili ng may -ari ng bahay ay magagamit sa mga bagong may -ari ng bahay upang matiyak na sundin ang mga alituntunin ng warranty.Sa maraming mga pagkakataon, ang warranty ay direktang ipahayag na ang tagabuo ay hindi mananagot para sa kabiguan ng isang may -ari na mapanatili ang bahay.

Mayroong madalas na mga pagbubukod sa isang warranty ng may -ari ng bahay.Ang mga pagbubukod ay karaniwang naglilista ng mga bagay na maaaring mangyari sa isang bahay na hindi masakop ang isang warranty.Maaaring kabilang dito ang sunog, natural na sakuna, pagsabog, kaguluhan, pagbagsak ng mga bagay, pagbabago sa grading ng sinuman maliban sa tagabuo, mga karagdagan sa bahay, at anumang pinsala mula sa pang-araw-araw na pagsusuot-at-luha.