Apa itu garansi pemilik rumah?

Garansi pemilik rumah harus dibaca secara menyeluruh.Memahami kata -kata yang halus dan terminologi spesifik sangat penting.Setiap pembangun rumah memiliki garansi pemilik rumah yang berbeda.Ini memberikan kriteria spesifik pemilik rumah untuk kinerja rumah.Kadang -kadang jaminan memiliki paragraf yang hanya memberikan cakupan terbatas dan di lain waktu pertanggungan adalah untuk kehidupan rumah itu sendiri.

Garansi pemilik rumah akan mencakup berbagai komponen.Ini biasanya hanya akan mencakup masalah yang ditemukan selama tahun -tahun pertama atau kedua setelah rumah yang baru dibangun dibeli.Dalam beberapa kasus, ada garansi yang lebih lama - seringkali delapan tahun atau lebih - garansi terhadap cacat konstruksi struktural.

Bagaimana pemilik rumah harus membuat klaim juga biasanya dicetak pada garansi pemilik rumah.Informasi tersebut sangat penting untuk memberi tahu pemilik rumah apa yang harus dilakukan jika cacat ditemukan selama periode garansi.Dalam beberapa kasus, klaim harus diserahkan ke pusat operasi garansi secara tertulis, dalam kasus lain, panggilan telepon sudah cukup.Garansi juga dapat mencakup layanan darurat yang terjadi selama beberapa tahun pertama kepemilikan rumah.Ini dapat mencakup pipa ledeng, listrik, atau kegagalan pemanasan.

Garansi pemilik rumah akan menetapkan kewajiban pembangun dan kewajiban pemilik rumah.Misalnya, dapat secara langsung menyatakan bahwa jika pembangun tidak menentukan bahwa suatu kondisi adalah tanggung jawab mereka, permintaan untuk kinerja garansi dapat ditolak.Ini juga dapat menyatakan bahwa jika pembangun setuju bahwa cacat adalah tanggung jawab mereka, maka mereka akan memperbaiki kondisi sesuai dengan persyaratan yang ditetapkan dalam garansi.Ini akan menetapkan standar yang akan menentukan apakah ada, memang, cacat.

Informasi berguna lainnya yang termasuk dalam garansi pemilik rumah adalah jumlah pertanggungan.Dalam beberapa kasus, pembangun dapat mencakup semua cacat, terlepas dari jumlah permintaan.Namun, beberapa jaminan hanya dapat mencakup sejumlah cacat.

Sebagian besar jaminan juga akan menyatakan kewajiban pemilik rumah dengan jelas.Secara umum, pemeliharaan rumah baru adalah tanggung jawab pemilik rumah.Setiap rumah membutuhkan pemeliharaan untuk mencegah kerusakan.Dalam beberapa kasus, manual pemeliharaan pemilik rumah akan tersedia untuk pemilik rumah baru sehingga mereka dapat memastikan untuk mengikuti pedoman garansi.Dalam banyak kasus, garansi akan secara langsung menyatakan bahwa pembangun tidak bertanggung jawab atas kegagalan pemilik untuk memelihara rumah.

Sering ada pengecualian untuk garansi pemilik rumah.Pengecualian biasanya mencantumkan hal -hal yang dapat terjadi pada rumah yang tidak akan dicakup oleh garansi.Ini dapat mencakup kebakaran, bencana alam, ledakan, kerusuhan, benda jatuh, perubahan pada penilaian oleh siapa pun selain pembangun, penambahan ke rumah, dan kerusakan akibat keausan sehari-hari.