Τι είναι μια δήλωση τερματισμού;

Οι δηλώσεις τερματισμού είναι έγγραφα που απελευθερώνουν τους ισχυρισμούς που έχουν οι δανειστές στα περιουσιακά στοιχεία που δεσμεύονται από τους δανειολήπτες ως εξασφάλιση σε αντάλλαγμα για δάνεια.Η δήλωση τερματισμού συνήθως συντάσσεται και εκτελείται εντός τριάντα ημερών από την εξόφληση του οφειλέτη που έχει εξοφλήσει το πλήρες υπόλοιπο του δανείου.Μια δήλωση τερματισμού χρησιμεύει ως επίσημη ακύρωση της προηγουμένως εκδοθείσας δήλωσης χρηματοδότησης που καθιέρωσε το δικαίωμα του δανειστή σε συγκεκριμένα περιουσιακά στοιχεία του δανειολήπτη σε περίπτωση αθέτησης δανείου.

Η χρήση μιας δήλωσης τερματισμού είναι κοινή σε πολλούς τύπους δανεισμού που βασίζονται σε περιουσιακά στοιχεία.Συχνά, η εξασφάλιση ή η υποχρέωση ασφάλειας που παρέχεται από τον οφειλέτη είναι το περιουσιακό στοιχείο που αποκτάται με τα έσοδα από το δάνειο.Σε αντάλλαγμα για την κάλυψη του κόστους του περιουσιακού στοιχείου με δάνειο, ο δανειστής τοποθετεί μια ασφάλεια στο περιουσιακό στοιχείο.Η ασφάλεια παραμένει σε ισχύ μέχρι το δάνειο να καταβληθεί πλήρως από ή για λογαριασμό του δανειολήπτη.Μόλις το δάνειο καταβληθεί πλήρως, ο δανειστής απαιτείται σε πολλές περιπτώσεις για να καταθέσει τη δήλωση τερματισμού ως μέσο εκκαθάρισης της ασφάλειας από τα δημόσια αρχεία.

Ανάλογα με την τοποθεσία, οι δανειστές ενδέχεται να έχουν έως και τρεις μήνες για να εκδώσουν μια δήλωση τερματισμού.Πολλοί δανειστές ξεκινούν τη διαδικασία δημιουργίας και έκδοσης της δήλωσης αμέσως μετά την απόσπαση της τελικής πληρωμής για το δάνειο.Άλλοι δανειστές δημιουργούν τις δηλώσεις σε μπλοκ σε μηνιαία ή ημι-μηνιαία βάση.Όταν παράγονται σε μπλοκ, οι δηλώσεις δημιουργούνται για να καλύψουν ένα συγκεκριμένο χρονικό πλαίσιο και θα περιλαμβάνουν όλα τα δάνεια που καταβλήθηκαν πλήρως κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου.

Η δήλωση τερματισμού είναι ένα σημαντικό έγγραφο για τον οφειλέτη.Για το λόγο αυτό, ο οφειλέτης θα πρέπει πάντα να επαληθεύει τις διαδικασίες που χρησιμοποιείται από τον δανειστή για να εκδώσει τις δηλώσεις.Επειδή η δήλωση τερματισμού είναι ουσιαστικά ένα έγγραφο από τον δανειστή που επαληθεύει ότι το δάνειο καταβάλλεται και η ασφάλεια ακυρώνεται τώρα, είναι επιτακτική ανάγκη ο οφειλέτης να βεβαιωθεί ότι η δήλωση τερματισμού γίνεται θέμα δημόσιου αρχείου.Εάν δεν το κάνετε αυτό, μπορεί να έχει αρνητικές επιπτώσεις στην πιστωτική έκθεση του δανειολήπτη.