Ano ang isang pahayag sa pagtatapos?

Ang mga pahayag sa pagtatapos ay mga dokumento na naglalabas ng mga pag -aangkin na mayroon ang mga nagpapahiram sa mga ari -arian na ipinangako ng mga nagpapahiram bilang collateral kapalit ng mga pautang.Ang pagwawakas ng pahayag ay karaniwang naka -draft at naisakatuparan sa loob ng tatlumpung araw matapos mabayaran ng borrower ang buong balanse ng pautang.Ang isang pagwawakas na pahayag ay nagsisilbing opisyal na pagpapawalang -bisa ng naunang inisyu na pahayag ng financing na nagtatag ng karapatan ng tagapagpahiram sa mga tiyak na pag -aari ng borrower kung sakaling may default na pautang.

Ang paggamit ng isang pahayag ng pagwawakas ay karaniwan sa maraming uri ng pagpapahiram na batay sa pag-aari.Kadalasan, ang obligasyong collateral o seguridad na ibinigay ng borrower ay ang pag -aari na nakuha sa mga nalikom mula sa pautang.Bilang kapalit ng pagsakop sa gastos ng pag -aari na may pautang, ang tagapagpahiram ay naglalagay ng isang lien sa pag -aari.Ang lien ay nananatiling epektibo hanggang sa ang pautang ay binabayaran nang buo o sa ngalan ng borrower.Kapag ang pautang ay binabayaran nang buo, ang tagapagpahiram ay kinakailangan sa maraming mga kaso upang mag -file ng pahayag ng pagwawakas bilang isang paraan ng pag -clear ng lien mula sa mga pampublikong talaan.

Depende sa lokasyon, ang mga nagpapahiram ay maaaring magkaroon ng hanggang sa tatlong buwan upang mag -isyu ng isang pahayag sa pagtatapos.Maraming mga nagpapahiram ang nagsisimula sa proseso ng paglikha at paglabas ng pahayag kaagad sa pag -post ng pangwakas na pagbabayad sa pautang.Ang iba pang mga nagpapahiram ay bumubuo ng mga pahayag sa mga blocs sa isang buwanang o semi-buwanang batayan.Kapag ginawa sa mga blocs, ang mga pahayag ay nabuo upang masakop ang isang tukoy na oras ng oras at isasama ang lahat ng mga pautang na binabayaran nang buo sa panahong iyon.

Ang pahayag ng pagtatapos ay isang mahalagang dokumento para sa borrower.Para sa kadahilanang ito, ang borrower ay dapat palaging i -verify ang mga pamamaraan na ginamit ng tagapagpahiram upang mag -isyu ng mga pahayag.Dahil ang pahayag ng pagtatapos ay mahalagang isang dokumento mula sa tagapagpahiram na nagpapatunay sa utang ay binabayaran at ang lien ay ngayon ay napapawi, kinakailangan na tiyakin ng borrower na ang pagwawakas ng pahayag ay nagiging isang bagay ng pampublikong talaan.Ang pagkabigo na gawin ito ay maaaring magkaroon ng masamang epekto sa ulat ng kredito ng borrower.