Τι είναι μια συνηθισμένη προσόδου;

Μια συνηθισμένη προσόδου είναι μια σειρά πληρωμών που πραγματοποιούνται περιοδικά, στο τέλος μιας περιόδου όπως ένα μήνα ή ένα έτος.Μια συνηθισμένη προσόδου συνήθως καταβάλλεται για ένα καθορισμένο χρονικό διάστημα.Μια υποθήκη με σταθερό επιτόκιο υποθηκών είναι ένα παράδειγμα μιας συνηθισμένης προσόδου, όπως και ένας δεσμός με ευθείες πληρωμές κουπονιών.

Μια συνηθισμένη προσόδου ονομάζεται μερικές φορές μια προσόδου σε καθυστερούμενα.Αυτό το όνομα χρησιμοποιείται επειδή οι πληρωμές γίνονται στο τέλος της μηνιαίας ή ετήσιας περιόδου και όχι στην αρχή.Εάν οι πληρωμές έγιναν στην αρχή του όρου, η σύμβαση θα ονομαστεί εκ των προτέρων προσόδους ή μια οφειλόμενη προσόδου.Οι πληρωμές προσόδων μπορούν επίσης να γίνουν τριμηνιαίες ή εξαμηνιαίες.Οι πληρωμές ομολόγων γίνονται συχνά εξαμηνιαία.

Το ποσό της μηνιαίας πληρωμής ή η ετήσια πληρωμή από μια συνηθισμένη προσόδου υπολογίζεται από το κύριο υπόλοιπο και τη διάρκεια της προσόδου.Το επιτόκιο και η μελλοντική αξία της προσόδου λαμβάνονται επίσης υπόψη. Η μελλοντική αξία παρέχει το συνολικό κόστος του δανείου, στην περίπτωση υποθήκης ή τη συνολική απόδοση της επένδυσης, σε περίπτωση ομολόγων.Αυτοί οι παράγοντες καθορίζουν το ποσό της περιοδικής πληρωμής, η οποία συνήθως καθορίζεται κατά τη διάρκεια της προσόδου.

Μια συνηθισμένη προσόδου αναφέρεται μερικές φορές ως άμεση προσφορά.Ένα αισιόδοξο προσόδων είναι μια προσόδου που έχει μια ενιαία πληρωμή αγοράς, αντί για πολλαπλές πληρωμές αγοράς με την πάροδο του χρόνου.Οι πληρωμές προσόδων αρχίζουν αμέσως μετά την αγορά της σύμβασης προσόδου.Στην περίπτωση υποθήκης, ο δανειστής παρέχει το κύριο ποσό και οι πληρωμές αρχίζουν στο τέλος του πρώτου πλήρους μήνα μετά το κλείσιμο.Σε περίπτωση ομολόγων, ο επενδυτής αγοράζει τις πληρωμές ομολόγων και κουπονιών να ξεκινούν μετά από έξι μήνες και να συνεχίσουν για τη διάρκεια του ομολόγου.

Μια προσόδου μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί για να παρέχει ένα τακτικό ρεύμα εισοδήματος για άτομα σε συνταξιοδότηση.Αυτές οι προσόδους συνήθως δεν έχουν καθορισμένο χρονικό διάστημα κατά την οποία πληρώνουν, αλλά οι πληρωμές θα συνεχιστούν όσο ζει ο Annuitant.Μπορεί να υπάρχει ένα ελάχιστο χρονικό διάστημα για την οποία γίνονται πληρωμές, αλλά συνεχίζονται τουλάχιστον για όσο διάστημα το άτομο ή, σε ορισμένες περιπτώσεις, ένα παντρεμένο ζευγάρι, ζωές.Σε αυτή την περίπτωση, η ηλικία των ακροατών εξετάζεται επίσης κατά τον υπολογισμό των πληρωμών.