Một niên kim thông thường là gì?

Một niên kim thông thường là một loạt các khoản thanh toán được thực hiện định kỳ, vào cuối một khoảng thời gian như một tháng hoặc một năm.Một niên kim thông thường thường được thanh toán trong một khoảng thời gian cố định.Một khoản thế chấp với tỷ lệ thế chấp cố định là một ví dụ về một niên kim thông thường, cũng như một trái phiếu với các khoản thanh toán phiếu giảm giá thẳng.Một niên kim thông thường đôi khi được gọi là một niên kim trong các khoản nợ.Tên này được sử dụng vì các khoản thanh toán được thực hiện vào cuối thời gian hàng tháng hoặc hàng năm thay vì vào đầu.Nếu các khoản thanh toán được thực hiện vào đầu thời hạn, hợp đồng sẽ được gọi là một niên kim trước, hoặc một niên kim đến hạn.Thanh toán niên kim cũng có thể được thực hiện hàng quý hoặc nửa năm một lần.Thanh toán trái phiếu thường được thực hiện nửa năm một lần.Số tiền thanh toán hàng tháng hoặc thanh toán hàng năm từ một niên kim thông thường được tính từ số dư chính và thời hạn của niên kim.Lãi suất và giá trị tương lai của niên kim cũng được tính toán. Giá trị tương lai cung cấp tổng chi phí của khoản vay, trong trường hợp thế chấp, hoặc tổng lợi nhuận đầu tư, trong trường hợp trái phiếu.Các yếu tố này quyết định số tiền thanh toán định kỳ, thường được cố định theo thời hạn của niên kim.

Một niên kim thông thường đôi khi được gọi là một niên kim ngay lập tức.Một khoản tiền theo niên kim là một niên kim có một khoản thanh toán mua hàng duy nhất, thay vì nhiều khoản thanh toán mua hàng theo thời gian.Thanh toán niên kim bắt đầu ngay khi mua hợp đồng niên kim.Trong trường hợp thế chấp, người cho vay cung cấp số tiền gốc và các khoản thanh toán bắt đầu vào cuối tháng đầu tiên sau khi đóng cửa.Trong trường hợp trái phiếu, nhà đầu tư mua các khoản thanh toán trái phiếu và phiếu giảm giá bắt đầu sau sáu tháng và tiếp tục trong suốt thời gian của trái phiếu.Một niên kim cũng có thể được sử dụng để cung cấp một dòng thu nhập thường xuyên cho những người trong nghỉ hưu.Những niên kim này thường không có một khoảng thời gian cố định mà họ trả, nhưng thay vào đó, các khoản thanh toán sẽ tiếp tục miễn là cuộc sống của người phục vụ.Có thể có một khoảng thời gian tối thiểu mà các khoản thanh toán được thực hiện, nhưng họ tiếp tục ít nhất là miễn là người đó, hoặc, trong một số trường hợp, một cặp vợ chồng, sống.Trong trường hợp này, độ tuổi của (các) người phục vụ cũng được xem xét khi tính toán các khoản thanh toán.