Τι είναι η χρηματοδότηση στο σπίτι;

Η χρηματοδότηση στο σπίτι είναι μια κατάσταση στην οποία ένας πωλητής επεκτείνει την πίστωση σε κάποια μορφή σε έναν αγοραστή, χωρίς την ανάγκη παρέμβασης από τρίτο.Με αυτήν την προσέγγιση, ο πωλητής γίνεται αποτελεσματικά ο δανειστής και έχει αξίωση για το πωλημένο ακίνητο έως ότου το χρέος αποφορτιστεί πλήρως.Μερικές φορές αναφέρεται ως χρηματοδότηση από τους αντιπροσώπους ή χρηματοδότηση ιδιοκτητών, η χρηματοδότηση εσωτερικού χώρου μπορεί να επιτρέψει στον καταναλωτή να αποκτήσει ακόμα ένα περιουσιακό στοιχείο, ακόμη και αν η πιστοληπτική του αξιολόγηση δεν είναι αποδεκτή από άλλους δανειστές.

Ένα από τα πιο συνηθισμένα παραδείγματα χρηματοδότησης εσωτερικών είναι με την αγορά ενός μεταχειρισμένου οχήματος από έναν αντιπρόσωπο.Τα τελευταία χρόνια, η έννοια της παροχής του αντιπροσώπου με προκαταβολή, και στη συνέχεια πραγματοποιώντας μια πληρωμή στο εξαιρετικό υπόλοιπο σε εβδομαδιαία ή δύο εβδομάδες έχει γίνει δημοφιλής, ιδίως μεταξύ των καταναλωτών που έχουν λιγότερο από τέλεια πίστωση.Οι όροι και οι προϋποθέσεις που διαπιστώθηκαν σε αυτούς τους τύπους συμβάσεων χρηματοδότησης διέπονται από τους ίδιους νόμους που ισχύουν για άλλους τύπους δανείων αυτοκινήτων, αλλά συχνά φέρουν επιτόκιο που είναι κάπως υψηλότεροι από άλλες επιλογές δανείου στην αγορά.Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι ο αντιπρόσωπος που επεκτείνει τη χρηματοδότηση του προμηθευτή χρησιμοποιεί μια πιο φιλελεύθερη διαδικασία αξιολόγησης της πιστοληπτικής ικανότητας του δυνητικού αγοραστή.του ακαθάριστου εισοδήματος ανά ημερολογιακό μήνα.Ορισμένοι αντιπρόσωποι θα απαιτήσουν επίσης από τον αιτούντα τουλάχιστον ένα έτος σταθερής απασχόλησης με τον σημερινό εργοδότη προκειμένου να είναι επιλέξιμος για χρηματοδότηση.Ο πελάτης πρέπει επίσης να έχει μια επαληθεύσιμη μόνιμη διεύθυνση και να είναι σε θέση να παρέχει δύο έως τρεις προσωπικές αναφορές.

Η ίδια γενική προσέγγιση χρησιμοποιείται μερικές φορές με την πώληση ακινήτων.Εδώ, ο ιδιοκτήτης του ακινήτου συμφωνεί να αποδεχθεί μια συγκεκριμένη προκαταβολή και παρέχει στον αγοραστή μια σύμβαση που περιγράφει λεπτομερώς ένα επιτόκιο και τον τρόπο εφαρμογής αυτού του επιτοκίου.Η σύμβαση θα καθορίσει επίσης τον αριθμό των μηνιαίων πληρωμών που πρόκειται να μεταβληθούν στον πρώην ιδιοκτήτη κατά τη διάρκεια της σύμβασης και τον πραγματικό αριθμό που πρέπει να μεταφερθεί ως μέρος καθενός από αυτές τις μηνιαίες πληρωμές δόσεων.Όπως και με τη χρηματοδότηση εσωτερικού χώρου για μεταχειρισμένα αυτοκίνητα, η σύμβαση που χρησιμοποιείται με τις συμφωνίες ακινήτων που χρηματοδοτείται από ιδιοκτήτες πρέπει να ακολουθεί όλους τους κυβερνητικούς κανονισμούς που ισχύουν για την πώληση ακινήτων στην περιοχή όπου βρίσκεται το ακίνητο.

Η χρηματοδότηση στο σπίτι μπορεί μερικές φορές να χρησιμοποιηθεί ως μέσο για την ανοικοδόμηση της κατεστραμμένης πίστωσης.Πολλές επιχειρήσεις που προσφέρουν αυτό το είδος χρηματοδότησης αναφέρουν τακτικά τη δραστηριότητα των πελατών σε ένα ή περισσότερα από τα διάφορα πιστωτικά γραφεία.Υποθέτοντας ότι ο πελάτης είναι επιμελής για την εξόφληση της χρηματοδότησης σύμφωνα με τους όρους της σύμβασης, μπορεί να είναι σε θέση να λάβει χρηματοδότηση για μελλοντικούς σκοπούς από δανειστές τρίτων που προσφέρουν χαμηλότερο επιτόκιο.