Τι είναι η περιθωριακή γη;

Η οριακή γη είναι γενικά γη που έχει ελάχιστη ή καμία αξία που να συνδέεται με αυτήν λόγω των συνθηκών του εδάφους, των χαρακτηριστικών του τοπίου, των κλιματικών συνθηκών ή άλλων τέτοιων παραγόντων.Η γη είναι συχνά ανήκει ή διατηρείται, τουλάχιστον σε κάποιο βαθμό, από κυβερνητικό όργανο.Ενώ η γη μπορεί να είναι φθηνή για να αγοράσει σε ορισμένες περιπτώσεις, είναι σπάνια μια σοφή επένδυση επειδή δεν έχει μεγάλη δυνατότητα να προσελκύσει άλλους αγοραστές. Οι ερήμους είναι συχνά μία από τις πιο συνηθισμένες αιτίες της οριακής γης.Η γη σε ένα περιβάλλον της ερήμου είναι μόνο φιλόξενη σε πολύ λίγα είδη.Οι καλλιέργειες δεν μπορούν να καλλιεργηθούν στη γη και εξυπηρετεί πολύ μικρό σκοπό εκτός από τα είδη που είναι ειδικά προσαρμοσμένα για αυτό το είδος περιβάλλοντος.

Ένα άλλο παράδειγμα περιθωριακής γης είναι ότι κοντά στις πλημμυρικές πεδιάδες ή σε μια παλιρροιακή λεκάνη.Σε πολλές περιπτώσεις, η γη βιώνει τακτικές πλημμύρες τουλάχιστον μία φορά το χρόνο.Οι παλιρροιακές λεκάνες μπορεί να πλημμυρίσουν δύο φορές την ημέρα σε ή κοντά σε υψηλές παλίρροιες.Αυτός ο τύπος γης είναι άχρηστος για την καλλιέργεια καλλιεργειών ή ανάπτυξης.Προκειμένου να καταστεί η χρήση ορισμένων από αυτή τη γη, ορισμένα σπίτια μπορούν να κατασκευαστούν σε ξυλοπόδαρα ή με άλλα ειδικά χαρακτηριστικά για να τα προσαρμόσουν στις συνθήκες, αλλά η γη εξακολουθεί να θεωρείται περιθωριακή λόγω των προστιθέμενων δαπανών που απαιτείται για την ανάπτυξη της.Τα ορεινά τοπία μπορούν να προσφέρουν όμορφο τοπίο για όσους απολαμβάνουν πεζοπορία ή είναι σε διακοπές, μερικές από αυτές τις γης δεν αξίζει επίσης πολύ.Τα χαρακτηριστικά του τοπίου, όπως τα βουνά μπορεί να βλάψουν την αξία της ιδιοκτησίας, επειδή η ανύψωση αλλάζει και οι απότομες γωνίες καθιστούν αδύνατη την κατασκευή κατοικιών ή καλλιέργειας καλλιεργειών.Ενώ αυτό μπορεί να εξασφαλίσει ότι το τοπίο παραμένει παρθένο και σχετικά ανέγγιχτο, δεν κάνει τίποτα για την πραγματική νομισματική αξία της οριακής γης.

Σε πολλές περιπτώσεις, τα περιθωριακά σύνορα της γης προσγειώνονται με πολύ υψηλή αξία.Ως εκ τούτου, οι αγοραστές πρέπει να καταλάβουν ότι μόνο επειδή ένα κομμάτι γης φαίνεται να είναι σε μια καλή περιοχή, μπορεί να μην είναι.Για παράδειγμα, το ακίνητο στην παραλία είναι συχνά πολύ πολύτιμη, αλλά είναι επίσης κοντά σε αυτό που θεωρείται οριακή γη, όπως αυτή που είναι ευαίσθητη σε παλίρροιες ή προσγειώσεις με πολύ περιορισμένα θρεπτικά συστατικά.Από την άλλη πλευρά, μερικές φορές ένα χαρακτηριστικό της οριακής γης, ένα τέτοιο βάλτο ή ένα οδοντωτό βουνό μπορεί να συμβάλει στην αξία της γειτονικής γης, επειδή βελτιώνει την άποψη.Συνήθως, μια απλή παρατήρηση του ιστότοπου μπορεί να καθορίσει εάν υπάρχουν προβλήματα.Εκείνοι που ανησυχούν για το περιεχόμενο θρεπτικών συστατικών του εδάφους μπορούν να έχουν δοκιμές εδάφους για να διαπιστωθεί εάν υπάρχουν ελλείψεις.Ορισμένες περιθωριακές εκτάσεις μπορούν να πωληθούν ως πακέτο με πιο χρήσιμη γη, ώστε οι αγοραστές να είναι σίγουροι για το τι παίρνουν και πόσο από τη γη είναι χρήσιμη.