Mi a marginális föld?

A marginális föld általában olyan földterület, amelynek a talajviszonyok, a tájjellemzők, az éghajlati viszonyok vagy más ilyen tényezők miatt kevés vagy egyáltalán nincs.A földet gyakran egy kormányzati testület birtokolja vagy karbantartja.Noha a földet bizonyos esetekben olcsó lehet megvásárolni, ez ritkán bölcs beruházás, mivel nincs sok lehetősége más vásárlók vonzására.

A sivatagok gyakran a marginális föld egyik leggyakoribb oka.A sivatagi környezetben lévő föld csak nagyon kevés faj számára vendégszerető.A növényeket nem termeszthetik a földön, és nagyon kevés célt szolgálnak, kivéve azokat a fajokat, amelyeket kifejezetten az ilyen típusú környezethez igazítanak.

A marginális földterület egy másik példája az, hogy az árvízi síkság közelében vagy egy árapály -medencében.Sok esetben a föld évente legalább egyszer rendszeres áradásokat tapasztal.Az árapály -medencék napi kétszer eláraszthatnak a magas dagályon vagy annak közelében.Az ilyen típusú földterület felhasználhatatlan a növények termesztésére vagy fejlődésére.Annak érdekében, hogy ennek a földnek egy részét használhatóvá tegyük, néhány házat gólyalábokra vagy más speciális tulajdonságokkal lehet építeni, hogy azok a feltételekhez igazítsák őket, de a földet továbbra is marginálisnak tekintik, mivel a fejlesztéshez szükséges költségek szükségesek.A hegyi tájak gyönyörű tájat kínálhatnak azok számára, akik élvezik a túrázást vagy nyaralnak, ennek a földnek egy része szintén nem nagyon ér.A tájjellemzők, például a hegyek, árthatnak az ingatlanok értékének, mivel a magassági változások és a meredek szögek lehetetlenné teszik a házak építését vagy a növények termesztését.Noha ez biztosíthatja, hogy a táj tiszta és viszonylag érintetlen maradjon, a marginális föld tényleges monetáris értékének semmit sem tesz.

Sok esetben a marginális földterület nagyon magas értékű lesz.Ezért a vásárlóknak meg kell érteniük, hogy csak azért, mert egy földterület jó területre néz ki, akkor nem az.Például a tengerparti ingatlanokat gyakran nagyon nagyra értékelik, de közel áll ahhoz is, amit marginális földnek tekintünk, például az árapályra vagy a nagyon korlátozott tápanyagokkal rendelkező földterületre.Másrészt, a marginális földterület egyik jellemzője, egy ilyen mocsaras vagy egy egyenetlen hegy hozzájárulhat a szomszédos föld értékéhez, mivel javítja a nézetet.Általában a hely egyszerű megfigyelése meghatározhatja, hogy vannak -e problémák.A talaj tápanyag -tartalma miatt aggódó személyek elvégezhetik a talajvizsgálatot, hogy kiderítsék, vannak -e hiányosságok.Néhány marginális földterületet olyan csomagként lehet eladni, amelynek hasznosabb földterülete van, így a vásárlóknak biztosnak kell lenniük abban, hogy mit kapnak, és mekkora a földterület.