Τι είναι η ασφάλιση εγγύησης ενοικίου;

Η ασφάλιση εγγύησης ενοικίασης είναι ένα είδος ασφάλισης που προσφέρεται στο Ηνωμένο Βασίλειο και σε αρκετές άλλες χώρες που βοηθά στην προστασία του εισοδήματος του ιδιοκτήτη.Αυτό θα πρέπει να θεωρείται ξεχωριστό από την ασφάλιση του ενοικιαστή, η οποία θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί για να καλύψει τις απώλειες ιδιοκτησίας για όσους είναι ενοικιαστές, δεδομένου ότι η ασφάλιση κατοικίας που κατέχει οι ιδιοκτήτες δεν τείνουν να καλύπτουν την προσωπική ιδιοκτησία των ενοικιαστών.Αντ 'αυτού, η ασφάλιση εγγύησης ενοικίασης μπορεί να βοηθήσει έναν ιδιοκτήτη που πρέπει να εκδιώξει κάποιον για μη πληρωμή ή που χάνει την πληρωμή που απαιτείται να συνεχίσει να πληρώνει μια υποθήκη ή να βασιστεί ως εισόδημα.

Υπάρχουν πολλές εταιρείες στο Ηνωμένο Βασίλειο που προσφέρουν ασφάλιση εγγύησης ενοικίου και η δομή της αποπληρωμής ή των οικονομικών όρων μπορεί να διαφέρει ανάλογα με το μέγεθος της πολιτικής.Οι ιδιοκτήτες ακινήτων ενδέχεται να αναμένουν κάποια βοήθεια με τις νομικές αμοιβές που απαιτούνται για να εκδιώξουν έναν μισθωτή και ενδέχεται να λάβουν πλήρη αποπληρωμή του ενοικίου εάν ένας μισθωτής έχει οικονομική δυσκολία, όπως ξαφνικά να απασχοληθεί.Το ποσό του χρόνου ενοικίου καταβάλλεται ή το χρηματικό ποσό που επιτρέπεται για τα έξοδα εκτόξευσης πρέπει να καθορίζονται από την πολιτική.Οι εταιρείες που προσφέρουν ασφάλιση εγγύησης ενοικίου συχνά ζητούν από τους ιδιοκτήτες να παρέχουν πληροφορίες σχετικά με έναν ενοικιαστή όταν μετακινείται σε ένα διαμέρισμα ή ένα διαμέρισμα.Μπορούν να ζητήσουν από τον ιδιοκτήτη να εκτελέσει πιστωτικό έλεγχο και να επαληθεύσει ότι το άτομο απασχολείται και το εισόδημα είναι όπως αναφέρεται.Αυτό βοηθά στην ελαχιστοποίηση της απώλειας τόσο για τον ιδιοκτήτη όσο και για την ασφαλιστική εταιρεία.Η αποτυχία επαλήθευσης ενός σταθερού εισοδήματος και πιστωτικού ιστορικού κινδυνεύει να μην μπορεί να χάσει οι ενοικιαστές που δεν θα μπορέσουν να δώσουν στους ιδιοκτήτες των ενοικιαστών τους.της απασχόλησης.Πολλοί ιδιοκτήτες δεν είναι ανήσυχοι να εκδιώξουν τους ενοικιαστές που ξαφνικά έχασαν δουλειά χωρίς δικό τους λάθος.Μπορεί να αισθάνονται μια ηθική υποχρέωση να βοηθήσουν στη στήριξη αυτών των ενοικιαστών και να τους δώσουν χρόνο για να επιστρέψουν στα πόδια τους, αντί να τους εκδιώξουν επειδή έχουν τόσο ανάγκη από πληρωμές ενοικίου.Η ασφάλιση εγγύησης ενοικίασης επιτρέπει στους ιδιοκτήτες να κάνουν ό, τι θα θεωρούσε την ηθική επιλογή, αφού οι πληρωμές ενοικίων τους είναι εγγυημένες από την πολιτική τους για τουλάχιστον μερικούς μήνες.

Το άλλο θετικό στοιχείο για ενοικίαση εγγύησης είναι ότι συνήθως δεν είναι πολύ ακριβό και μπορεί μόνούψος περίπου 5% ή λιγότερο από τα συνολικά έσοδα από ενοίκια.Ειδικά σε οικονομικά που είναι αβέβαια, αυτή η μορφή κάλυψης μπορεί να είναι ελκυστική.Ωστόσο, δεν είναι διαθέσιμο σε όλες τις χώρες.