Mi a bérleti garanciabiztosítás?

A bérleti garancia -biztosítás egy olyan típusú biztosítás, amelyet az Egyesült Királyságban és számos más országban kínálnak, amelyek segítik a bérbeadó jövedelmének védelmét.Ezt úgy kell tekinteni, mint a bérlők biztosításától, amely felhasználható a bérlők vagyonveszteségek fedezésére, mivel a bérbeadók lakásbiztosítása nem hajlamos a bérlők személyes vagyonát fedezni.Ehelyett a bérleti garancia biztosítása segíthet egy bérbeadónak, akinek kilakoltatnia kell valakit fizetés elmulasztása miatt, vagy aki elveszíti a jelzálog fizetésének folytatásához szükséges fizetést, vagy jövedelemként támaszkodhat.

Az Egyesült Királyságban számos olyan vállalat létezik, amelyek bérleti garanciabiztosítást kínálnak, és a visszafizetés vagy a pénzügyi feltételek felépítése a kötvény méretétől függően változhat.Az ingatlantulajdonosok valamilyen segítséget várhatnak a bérlő kilakoltatásához szükséges jogi díjakkal kapcsolatban, és ha egy bérlőnek pénzügyi nehézségei vannak, mint például a hirtelen alkalmazott, teljes mértékben visszafizetik a bérleti díjat.A bérleti díj fizetését vagy a kilakoltatás költségeinek megengedett összegét a kötvény határozza meg.

A bérleti garanciabiztosítást kínáló vállalatok gyakran kérik a bérbeadókat, hogy nyújtsanak be információkat a bérlőről, amikor lakásba vagy lakásba költöznek.Felkérhetik a bérbeadót, hogy végezzen hitelképességet, és ellenőrizze, hogy a személy alkalmazott -e, és hogy a jövedelem a kijelentett.Ez segít minimalizálni mind a bérbeadó, mind a biztosítótársaság veszteségét.A folyamatos jövedelem- és hiteltörténelem ellenőrzésének elmulasztása azzal a kockázattal jár, hogy a bérlő nem lesz képes fizetni a bérleti díjat.a foglalkoztatás.Sok földesura nem vágyakozik arra, hogy kilakoltatja azokat a bérlőket, akik hirtelen elvesztették a munkát a saját hibájuk miatt.Erkölcsi kötelezettséget érezhetnek, hogy segítsenek támogatni ezeket a bérlőket, és időt adnak nekik, hogy visszatérjenek a lábukra, ahelyett, hogy kilakoltatják őket, mert annyira szükségük van a bérleti díjakra.A bérleti garancia -biztosítás lehetővé teszi a földesurak számára, hogy az erkölcsi választásnak tartottnak tekintsék, mivel a bérleti díjakat legalább néhány hónapig garantálják a kötvényük.a teljes bérleti bevétel kb. 5% -át vagy kevesebbet jelent.Különösen a bizonytalan gazdaságokban, ez a lefedettség vonzó lehet.Azonban ez nem érhető el minden országban.