Apa itu asuransi jaminan sewa?

Asuransi Jaminan Sewa adalah jenis asuransi yang ditawarkan di Inggris dan di beberapa negara lain yang membantu melindungi pendapatan pemilik.Ini harus dipandang berbeda dari asuransi penyewa, yang dapat digunakan untuk menutupi kerugian properti bagi mereka yang penyewa, karena asuransi rumah yang dimiliki oleh tuan tanah tidak cenderung mencakup properti pribadi penyewa.Alih-alih, asuransi jaminan sewa dapat membantu pemilik yang harus mengusir seseorang karena tidak membayar, atau yang kehilangan pembayaran yang diperlukan untuk terus membayar hipotek atau mengandalkan sebagai penghasilan.

Ada banyak perusahaan di Inggris yang menawarkan asuransi jaminan sewa dan struktur pembayaran atau ketentuan keuangan mungkin berbeda tergantung pada ukuran kebijakan.Pemilik properti mungkin mengharapkan bantuan dengan biaya hukum yang diperlukan untuk mengusir penyewa, dan mereka mungkin mendapatkan pembayaran sewa penuh jika penyewa memiliki kesulitan keuangan, seperti tiba -tiba menjadi dipekerjakan.Jumlah sewa waktu dibayar atau jumlah uang yang diizinkan untuk biaya penggusuran harus ditentukan oleh polis.

Perusahaan yang menawarkan asuransi jaminan sewa sering meminta tuan tanah untuk memberikan informasi tentang penyewa ketika dia pindah ke flat atau apartemen.Mereka dapat meminta pemilik untuk melakukan pemeriksaan kredit, dan untuk memverifikasi orang tersebut dipekerjakan dan bahwa pendapatan seperti yang dinyatakan.Ini membantu meminimalkan kerugian bagi pemilik dan perusahaan asuransi.Kegagalan untuk memverifikasi pendapatan yang stabil dan riwayat kredit berisiko kemungkinan bahwa penyewa tidak akan dapat membayar sewa.

Satu hal yang dapat dilakukan asuransi jaminan sewa adalah membantu tuan tanah melindungi penyewa mereka, yang bukan karena kesalahan mereka sendiri mungkin kehilangan cara mereka sendiripekerjaan.Banyak tuan tanah tidak ingin mengusir penyewa yang tiba -tiba kehilangan pekerjaan bukan karena kesalahan mereka sendiri.Mereka mungkin merasakan kewajiban moral untuk membantu mendukung penyewa ini dan memberi mereka waktu untuk bangkit kembali, alih -alih mengusir mereka karena mereka sangat membutuhkan pembayaran sewa.Asuransi jaminan sewa memungkinkan tuan tanah untuk membuat apa yang mungkin dianggap sebagai pilihan moral karena pembayaran sewa mereka dijamin oleh polis mereka selama setidaknya beberapa bulan.

elemen positif lainnya untuk asuransi jaminan sewa adalah bahwa biasanya tidak terlalu mahal, dan mungkin saja hanyaJumlah sekitar 5% atau kurang dari total pendapatan sewa.Terutama dalam ekonomi yang tidak pasti, bentuk cakupan ini mungkin menarik.Namun itu tidak tersedia di semua negara.