Bảo hiểm bảo đảm tiền thuê nhà là gì?

Bảo hiểm cho thuê bảo hiểm là một loại bảo hiểm được cung cấp ở Anh và ở một số quốc gia khác giúp bảo vệ thu nhập của chủ nhà.Điều này nên được xem là khác biệt với bảo hiểm của người thuê nhà, có thể được sử dụng để chi trả tổn thất tài sản cho những người thuê nhà, vì bảo hiểm nhà được sở hữu bởi chủ nhà không có xu hướng che chở cho người thuê tài sản cá nhân.Thay vào đó, bảo hiểm bảo lãnh cho thuê có thể giúp một chủ nhà phải đuổi ai đó không thanh toán hoặc mất thanh toán cần thiết để tiếp tục thanh toán cho một thế chấp hoặc dựa vào thu nhập.Có nhiều công ty ở Anh cung cấp bảo hiểm bảo đảm tiền thuê nhà và cấu trúc trả nợ hoặc điều khoản tài chính có thể khác nhau tùy thuộc vào quy mô của chính sách.Chủ sở hữu tài sản có thể mong đợi một số trợ giúp với các khoản phí pháp lý cần thiết để đuổi người thuê và họ có thể nhận được hoàn toàn tiền thuê nhà nếu người thuê gặp khó khăn về tài chính, chẳng hạn như đột nhiên được tuyển dụng.Lượng thời gian thuê được trả hoặc số tiền được phép cho chi phí trục xuất nên được xác định bởi chính sách.Các công ty cung cấp bảo hiểm bảo lãnh thuê nhà thường yêu cầu chủ nhà cung cấp thông tin về người thuê khi người đó chuyển đến một căn hộ hoặc căn hộ.Họ có thể yêu cầu chủ nhà thực hiện kiểm tra tín dụng và để xác minh người đó được tuyển dụng và thu nhập đó như đã nêu.Điều này giúp giảm thiểu tổn thất cho cả chủ nhà và công ty bảo hiểm.Việc không xác minh thu nhập ổn định và lịch sử tín dụng có khả năng người thuê sẽ không thể trả tiền thuê nhà.công việc.Nhiều chủ nhà không lo lắng để đuổi những người thuê nhà đột nhiên mất công việc mà không có lỗi của họ.Họ có thể cảm thấy một nghĩa vụ đạo đức để giúp hỗ trợ những người thuê này và cho họ thời gian để trở lại trên đôi chân của họ, thay vì đuổi họ vì họ cần thanh toán tiền thuê nhà.Bảo hiểm bảo lãnh cho thuê cho phép chủ nhà đưa ra những gì có thể cho là lựa chọn đạo đức vì các khoản thanh toán tiền thuê của họ được đảm bảo bởi chính sách của họ trong ít nhất một vài tháng.Số tiền đến khoảng 5% hoặc ít hơn tổng doanh thu thuê.Đặc biệt là trong kinh tế không chắc chắn, hình thức bảo hiểm này có thể hấp dẫn.Tuy nhiên nó không có sẵn ở tất cả các quốc gia.