Hogyan választhatom ki a legjobb ingatlankezelést?

A legjobb ingatlankezelő társaság kiválasztásának nem kell sok időt vagy erőfeszítést igénybe vennie.Néhány szakmai szervezettel történő ellenőrzés és a különféle ingatlankezelők által nyújtott szolgáltatások összehasonlítása segíthet abban, hogy megtalálja a legjobb ingatlankezelést lakossági vagy kereskedelmi beruházása számára.Ha nem akarja, hogy a kereskedelmi vagy lakossági bérlők megtalálása, a bérleti díjak gyűjtése és a karbantartási kérdések felügyelete legyen, megbízható bérleti ingatlankezelőre van szükség a lehető legmagasabb megtérüléshez (ROI).

Távolítson el minden olyan ingatlankezelő társaságot, amely panaszokkal rendelkezik velük szemben.Ezt az információt az interneten történő keresésekkel vagy a Better Business Bureau (BBB) kapcsolatfelvételével találhatja meg.Nézze meg a kezelő társaságok tulajdonában lévő különféle ingatlanokat, hogy megjegyezze, mennyire jól néznek ki, ha csak kívülről néznek ki.Ha lehetséges, beszéljen az ingatlanok bérlőivel, és kérdezze meg, hogy az olyan szolgáltatások, mint például a bérleti díjak beszedése és az épületjavítások, azonnal megtörténnek -e.Nagy vagy kicsi, meg kell találnia egy ingatlankezelőt, aki az ingatlanának odafigyel a szükséges figyelmet mdash;Különösen akkor, ha nincs a városban, és nem lesz képes személyesen ellenőrizni a bérleti egység vagy az egységeket.Ha szűkítette az ingatlankezelő választásait kettőre vagy háromra, akkor tegye fel a kérdéseket, és hasonlítsa össze a szerződéseket, hogy megtalálja az Ön számára a legjobb ingatlankezelő csoportot.Ez egy fontos szempont a legjobb ingatlankezelési lehetőségek kiválasztásakor, mivel a magas bérlői forgalom több költséget és kevesebb nyereséget eredményezhet, mint ha az állandó bérlők megbízhatóan fizetik a bérleti díjat.Olvassa el a szerződés összes részletét, mielőtt bármit aláírna.Ha nem ért egyet valamivel az ingatlankezelő megállapodásában, kérje meg, hogy a szerződést módosítsa, vagy lépjen tovább egy másik társaságba.

Az ismeretes emberek megkérdezése, akiknek egy bizonyos ingatlankezelő használatával jó tapasztalataik voltak, kiváló módja lehet annak, hogy megtalálja a vállalkozást az ingatlan kezelésére, kivéve, ha a helyzete eltérő, és más típusú menedzsmentre van szükség.Például néhány lakóingatlan -kezelő társaság nem bérel ki az egyes házakat, hanem csak apartmanokat vagy egységeket az építési komplexumokban.A legtöbb ingatlankezelő a bérleti jövedelem legalább 5 % -át számítja fel az ingatlan kezelésére.A legjobb ingatlankezelő társaság lehet az, amely havi nyilatkozatokkal rendelkezik online, ha a kényelem fontos az Ön számára.