Làm cách nào để chọn quản lý tài sản tốt nhất?

Chọn công ty quản lý tài sản tốt nhất không phải mất nhiều thời gian hay công sức.Kiểm tra với một vài tổ chức chuyên nghiệp và so sánh các dịch vụ mà các nhà quản lý tài sản khác nhau cung cấp cho chi phí có thể giúp bạn tìm được quản lý tài sản tốt nhất cho khoản đầu tư dân cư hoặc thương mại của bạn.Khi bạn không muốn gặp rắc rối khi tìm kiếm người thuê nhà thương mại hoặc dân cư, việc tự mình thu tiền thuê và giám sát các vấn đề bảo trì, một người quản lý tài sản cho thuê đáng tin cậy là cần thiết để mang lại cho bạn lợi tức đầu tư cao nhất (ROI).Loại bỏ bất kỳ công ty quản lý tài sản nào có khiếu nại chống lại họ.Bạn có thể tìm thấy thông tin này bằng cách thực hiện tìm kiếm trên Internet hoặc liên hệ với Cục Kinh doanh tốt hơn (BBB).Kiểm tra các tài sản khác nhau thuộc sở hữu của các công ty quản lý để lưu ý rằng chúng trông được bảo trì tốt như thế nào, nếu chỉ ở bên ngoài.Nếu có thể, hãy nói chuyện với người thuê tài sản và hỏi xem các dịch vụ như thu tiền thuê và sửa chữa xây dựng có được thực hiện kịp thời không. Các công ty lớn hơn không nhất thiết phải là công ty quản lý tài sản tốt nhất, đặc biệt là nếu khoản đầu tư cho thuê của bạn khá nhỏ.Lớn hay nhỏ, bạn nên tìm một người quản lý tài sản, người sẽ dành cho tài sản của bạn sự chú ý mà nó cần mdash;Đặc biệt là nếu bạn ra khỏi thị trấn và không thể kiểm tra đơn vị hoặc đơn vị cho thuê của bạn trực tiếp.Khi bạn thu hẹp các lựa chọn quản lý tài sản của mình xuống còn hai hoặc ba, bạn nên hỏi các câu hỏi có liên quan và so sánh các hợp đồng để tìm nhóm quản lý tài sản tốt nhất cho bạn.

So sánh cách các nhà quản lý tài sản khác nhau xử lý các buổi kiểm tra người thuê.Đây là một cân nhắc quan trọng khi chọn các tùy chọn quản lý tài sản tốt nhất vì doanh thu người thuê cao có thể tạo ra nhiều chi phí hơn và lợi nhuận ít hơn so với người thuê ổn định với nền tảng trả tiền thuê nhà một cách đáng tin cậy.Đọc tất cả các chi tiết trong một hợp đồng trước khi ký bất cứ điều gì.Nếu bạn không đồng ý với điều gì đó trong Thỏa thuận quản lý tài sản, hãy yêu cầu sửa đổi hợp đồng hoặc chuyển sang một công ty khác.Hỏi những người mà bạn biết đã có kinh nghiệm tốt khi sử dụng một người quản lý tài sản nhất định có thể là một cách tuyệt vời để tìm kiếm một công ty để quản lý tài sản của bạn trừ khi tình huống của bạn khác nhau và yêu cầu một loại quản lý khác.Ví dụ, một số công ty quản lý tài sản dân cư không thuê nhà riêng lẻ, mà chỉ là căn hộ hoặc đơn vị trong các khu phức hợp xây dựng.Hầu hết các nhà quản lý tài sản tính phí tối thiểu 5 phần trăm thu nhập cho thuê để quản lý một tài sản.Công ty quản lý tài sản tốt nhất có thể là một công ty có báo cáo hàng tháng có sẵn trực tuyến nếu sự thuận tiện là quan trọng đối với bạn.