Bagaimana cara memilih manajemen properti terbaik?
Memilih perusahaan manajemen properti terbaik tidak harus membutuhkan banyak waktu atau usaha.Memeriksa dengan beberapa organisasi profesional dan membandingkan layanan yang ditawarkan oleh manajer properti yang berbeda untuk biaya dapat membantu Anda menemukan manajemen properti terbaik untuk investasi perumahan atau komersial Anda.Ketika Anda tidak ingin kesulitan menemukan penyewa komersial atau perumahan, mengumpulkan sewa dan mengawasi masalah pemeliharaan sendiri, seorang manajer properti sewaan yang andal diperlukan untuk memberi Anda pengembalian investasi tertinggi (ROI).
Hilangkan perusahaan manajemen properti yang memiliki keluhan terhadap mereka.Anda dapat menemukan informasi ini dengan melakukan pencarian di internet atau menghubungi Better Business Bureau (BBB).Lihatlah berbagai properti yang dimiliki oleh perusahaan manajemen untuk mencatat seberapa baik mereka terlihat, jika hanya di luar.Jika memungkinkan, bicaralah dengan penyewa properti dan tanyakan apakah layanan seperti pengumpulan sewa dan perbaikan bangunan dilakukan segera.
Perusahaan yang lebih besar tidak harus merupakan perusahaan manajemen properti terbaik, terutama jika investasi sewa Anda cukup kecil.Besar atau kecil, Anda harus menemukan manajer properti yang akan memberikan perhatian kepada properti Anda yang dibutuhkan mdash;Terutama jika Anda keluar kota dan tidak dapat memeriksa unit atau unit sewa Anda secara langsung.Ketika Anda mempersempit pilihan manajer properti Anda menjadi dua atau tiga, Anda harus mengajukan pertanyaan yang relevan dan membandingkan kontrak untuk menemukan tim manajemen properti terbaik untuk Anda.
Bandingkan bagaimana manajer properti yang berbeda menangani pemutaran penyewa.Ini adalah pertimbangan penting ketika memilih opsi manajemen properti terbaik karena pergantian penyewa tinggi dapat menghasilkan lebih banyak biaya dan lebih sedikit keuntungan daripada memiliki penyewa yang stabil dengan latar belakang membayar sewa dengan andal.Baca semua detail dalam kontrak sebelum menandatangani apa pun.Jika Anda tidak setuju dengan sesuatu dalam perjanjian manajer properti, mintalah agar kontrak dimodifikasi atau pindah ke perusahaan lain.
Bertanya orang -orang yang Anda kenal yang memiliki pengalaman yang baik menggunakan manajer properti tertentu dapat menjadi cara yang sangat baik untuk menemukan perusahaan untuk mengelola properti Anda kecuali situasi Anda berbeda dan membutuhkan jenis manajemen yang berbeda.Misalnya, beberapa perusahaan manajemen properti perumahan tidak menyewakan masing -masing rumah, tetapi hanya apartemen atau unit dalam membangun kompleks.Sebagian besar manajer properti mengenakan biaya minimal 5 persen dari pendapatan sewa untuk mengelola properti.Perusahaan Manajemen Properti Terbaik mungkin yang memiliki laporan bulanan yang tersedia online jika kenyamanan penting bagi Anda.